未来两站可达珠江新城！白云衡器厂地块成功出让

4月30日上午，越秀地产经过26轮竞价，以141515万元拿下了白云沙太路以西AB3101018地块，折合楼面价约3.36万元/平方米。

白云区沙太路以西AB3101018，宗地面积21010平方米（其中出让宗地面积16835平方米），计容建筑面积≤42088平方米，容积率2.5，挂牌起始价116515万元。

该地块是原广州衡器厂地块。总体来看，具有三重优势：

首先，板块区位优越。该地块位于天河白云交界，在沙太南路以西、怡新路以北，规划为二类居住用地。这里是链接广州市中轴线北延段“医疗健康谷”和“科创孵化坊”两大产业功能板块的中部节点。

其次，交通通达性好。京溪路地铁站上盖，有地铁18号线北延段（在建中）、26号线（规划中）、29号线（规划中），未来2站可达珠江新城，3站直达琶洲CBD。

特别是，地块出让文件中提及：鼓励地块地下空间与广花城际、26号线京溪路站一体化设计及运营管理。这意味着，如果条件允许，地块可能会有一条直达地铁的地下通道。

此外，周边配套成熟。地块位于白云区成熟居住板块，周边教育资源丰富，医疗配套完善。

未来，地块的开发将进一步完善片区居住配套，促进住房和产业协同发展，加速沙太南路沿线城市更新步伐，推动白云区向宜居宜业新城加快转型。

南方+记者 李鹏程