二手房交易增长，河源最新房价公布！

近日，河源市住建局官网公布全市房地产相关数据统计简报（第8期），根据商品房网签系统提供的数据，1-8月份，全市新建商品房销售面积72.70万㎡，同比下降22.82%，销售均价5206元/㎡，同比下降1.35%；二手房累计交易面积121.75万㎡，同比增长9.08%，交易均价3626元/㎡，同比增长9.68%。

2025年8月份相关数据统计汇总如下：

1.商品房供应情况。1-8月份，全市批准商品房预售面积33.53万㎡，同比下降32.14%。其中批准住宅预售面积29.32万㎡，同比下降38.53%，批准住宅预售套数2411套，同比下降42.14%。

1-8月份，市区批准商品房预售面积7.45万㎡，同比下降48.69%。其中批准住宅预售面积7.42万㎡，同比下降48.59%，批准住宅预售套数659套，同比下降44.99%。

2.新建商品房销售情况。1-8月份，全市新建商品房销售面积72.70万㎡，同比下降22.82%。其中新建住宅销售面积56.83万㎡，同比下降1.35%；新建住宅销售套数4471套，同比下降24.35%。

1-8月份，市区新建商品房销售面积26.99万㎡，同比下降25.69%。其中新建住宅销售面积18.88万㎡，同比下降24.13%；新建住宅销售套数1523套，同比下降24.64%。

3.新建商品房销售均价。1-8月份，全市商品房销售均价5206元/㎡，同比下降1.35%，其中新建住宅销售均价为5637元/㎡，同比增长0.92%。

1-8月份，市区新建商品房销售均价6036元/㎡，同比增长0.61%，其中新建住宅销售均价为7099元/㎡，同比下降0.88%。

4.二手房交易情况。1-8月份，全市二手房累计交易面积121.75万㎡，同比增长9.08%。其中二手住房交易面积105.76万㎡，同比增长13.23%；二手住房成交套数8030套，同比增长13.80%。二手房交易均价3626元/㎡，同比增长9.68%，其中二手住房交易均价3700元/㎡，同比增长4.70%。

1-8月份，市区二手房累计交易面积69.93万㎡，同比增长19.44%。其中二手住房交易面积55.95万㎡，同比增长25.83%；二手住房成交套数4179套，同比增长23.06%。二手房交易均价3870元/㎡，同比增长6.07%，其中二手住房交易均价4140元/㎡，同比下降1.07%。

5.商品房库存情况。至8月底，全市商品房库存面积353.27万平方米，环比7月份库存下降5.47万平方米，市区商品房库存面积88.40万平方米，环比7月份库存下降1.97万平方米。全市消化周期为28.95个月、市区消化周期为20.15个月。

整理：南方+记者 黄敏立