市委全会·访谈｜莫伟鸣：绘就“安居宜居”新画卷，打造“和美东莞”新名片

日前，中国共产党东莞市第十五届委员会第十一次全体会议暨市委经济工作会议召开，系统总结2025年工作成效，明确2026年发展目标与任务。其中，明确提出实施“九大行动”的思路举措，全力推动“十五五”开好局起好步。

东莞市住房和城乡建设局党组书记、局长莫伟鸣表示，该局将重点抓好“三大行动”精准赋能城市发展战略目标，绘就“安居宜居”新画卷，打造“和美东莞”新名片，奋力推动住房城乡建设事业在“十五五”开局之年展现新担当、实现新作为。

攻坚环境提升

擦亮城乡人居底色

城市环境是城市形象的“窗口”，更是市民幸福感的“基石”。莫伟鸣表示，将围绕“智创优品、和美宜居”的城市发展战略目标持续做好促经济、防风险、惠民生、焕新貌等工作，坚决积极响应“九大行动”，重点围绕“人居环境提升行动”“品质民生建设行动”“治理效能建设行动”抓好贯彻落实。

紧扣市委全会“人居环境提升”行动部署，东莞市住建局从“百县千镇万村高质量发展工程”（下称“百千万工程”）推进与城市更新两大维度破题，持续优化城乡人居环境。一方面，重点推进厚街等5个中心镇试点建设，出台《东莞市农民安居房管理办法》，规范农民安居房建设管理，夯实乡村振兴人居基础；另一方面，扎实开展2026年城市体检工作，精准摸排城市发展短板，启动首批5个重点片区更新改造、6个未来社区建设及36个城中村改造项目，以片区更新激活城市发展新动能。

“我们将加强历史文化保护，积极推动‘东莞记忆’、石龙镇中山路历史文化街区活化利用项目建设，稳步推进国家历史文化名城申报工作。”莫伟鸣表示。

推进“四好”建设

深耕品质民生行动

住有所居，居有所安。市民群众的“安居梦”是重大民生工程、民心工程。“十五五”期间，东莞市住建局将以“四好”建设（好房子、好小区、好社区、好城区）为抓手，系统推进住房城乡建设领域民生工程，加快构建房地产发展新模式，以全力推动房地产高质量发展来助推“品质民生建设”行动。

莫伟鸣透露，在稳定房地产市场方面，将增加松山湖、滨海湾等地优质地块供给，探索“房票”制度去化库存；完善保障房供给体系，筹集3500套保障房；制定“好房子”标准，推进100个老旧小区改造、3333台电梯更新和1000套危旧房改造。

安全是发展的前提。东莞市住房城乡建设局还将以全力实施安全生产治本攻坚三年行动来助推“治理效能建设行动”，尤其是落实“深化房屋全生命周期安全管理改革”，加快推动出台房屋定期体检、安全保险、安全管理资金三项制度实施方案，全面开展消防审验历史问题专项整治，排查房屋工程隐患。

“2026年完成学校、幼儿园、养老、医疗、托育、文化以及提供公共服务等人员密集场所、易燃易爆场所以及国家、省方案明确范围的工程项目消防审验问题治理，切实守护群众生命财产安全。”莫伟鸣表示。

把握战略机遇

激发住建领域新动能

围绕市委全会提出的打造“十大亮点”的年度要求，莫伟鸣表示，将主动把握“十大亮点”创造的战略机遇，在以下三方面推动工作创新：

一是借助“建设开源鸿蒙生态城市”时机，扶持传统家具产业向智能家居产业转型发展，并积极对接装配式建筑新趋势，培育建筑行业新增长点。立足东莞产业基础，为镇街、企业搭建平台，共同研究“鸿蒙生态+智能家居”的合作方向和应用场景，鼓励企业研发适用于装配式装修的集成化、模块化产品，探索智能家居系统在装配式装修中的前置化配置。

二是借助“推进全域土地综合整治”“打造‘百千万工程’重点片区”时机，探索老旧住房自主更新重建、老旧片区连片就地拆除重建。汲取其它城市经验，结合东莞实际，坚持试点先行，探索多元可持续的实施路径，构建可持续的投入机制，激发群众更新改造意愿，为群众提供更高品质居住和公共空间。

三是借助“深化营商环境综合改革”时机，进一步肃清建设行业招投标、发承包乱象。加大对招投标违法线索的发现排查力度，优化完善招投标全流程电子监管，从严从重打击围标串标等违法行为。研究制定发承包行为监督管理制度，强化质量安全与市场管理的协同联动。

南方+记者 朱晋