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南海城市中心向新发展进入新阶段。5月28日，南海桂城夏北宝华村华悦公馆交付，意味着南海中心城区又一整村改造完成首期回迁房交付。
这是一个备受关注的区域。宝华村位于寸土寸金的千灯湖片区，距离地铁广佛线金融高新区站仅800米。这里是地铁广佛线进入佛山的首站。
这是一次发展信心的释放。作为南海乃至佛山的城市天花板，桂城长期以来坚持大手笔投入，持续推动城市向新向上，以空间价值重构引领生活品质提升，展现了一座城坚韧不拔的发展韧劲。
在高效的行动力与兑现力下，时刻发生的城市“更新”，正加速锻造一个更“新”的桂城。
小区环境优美。通讯员供图
小区环境优美。通讯员供图
万家灯火背后
一个城区村庄的华丽蜕变
当礼花从高空散落，村集体接过通往新生活的交付钥匙，坐在台下见证这一刻的村民何志杰（化名），难以掩饰内心的激动。不久的将来，宝华村村民将陆续搬进高层楼房里。
村集体接过交付钥匙，带领村民开启新生活。通讯员供图
村集体接过交付钥匙，带领村民开启新生活。通讯员供图
这样的万家灯火温暖背后，是一座城市向新而生的雄心。
“佛山靠‘敢饮头啖汤’的精神走到今天，也必然要靠‘敢饮头啖汤’的精神赢得明天。”2025年4月，佛山市委财经委会议暨全市一季度经济形势分析会召开，佛山市委书记唐屹峰在会上提出，要再造一个新佛山，必须以“敢饮头啖汤”精神破局。
南海作为全省唯一的城乡融合发展改革创新实验区，唯一县域全域土地综合整治省级试点单位，充分把握“双唯一”叠加机遇，带领桂城在整村改造上“饮头啖汤”，在夏北永胜村首期回迁房完成交付的基础上，宝华村448套精装住宅顺利交付。
据介绍，宝华村华悦公馆首期回迁房共有四栋，涵盖73至131平方米4个户型，能满足大部分村民的基本居住需求。从高空俯瞰，华悦公馆就位于新凯广场旁，毗邻万达广场，区位十分优越。宝华村的华丽蜕变，不仅让村民住上了更好的房子，也有效推动了桂城城市中心的优化升级。
“这是宝华村新发展的里程碑，也是我们兑现民生承诺、推进城市更新的生动实践。成果来之不易，离不开区委、区政府、合作伙伴招商蛇口、夏北社区和宝华村集体的共同努力。”桂城街道党工委副书记、办事处主任谢展明说，回迁房交付是新生活的起点。桂城的目标不仅是“住有所居”，更要“住有优居”。
时间回到2019年。彼时，招生蛇口携手宝华村开启旧村改造征程，随后在2021年，村民高票通过改造及补偿方案，2022年“集转国”表决圆满通过、改造方案获政府批复，2023年首期回迁地块成功出让。在一点一滴努力的汇聚下，南海城市中心309.34亩的土地上，低矮老旧的自建房蜕变为现代化品质社区。
宝华村首期回迁房紧邻新凯广场。南方+记者 李欣 摄
宝华村首期回迁房紧邻新凯广场。南方+记者 李欣 摄
“每一步跨越，都凝聚着政企同心的智慧，承载着全体村民对美好生活的向往。”招商蛇口华南区域佛山公司总经理助理罗家辉说，面对工期紧、标准高的挑战，招商蛇口努力完善社区配套，从绿化景观到便民设施，力求打造环境优美、功能齐全的现代化社区。未来，招商蛇口将持续履行企业责任，以优质的物业管理服务，守护村民的安居梦想，加快推进二期回迁地块建设，用更高效的行动回应大家的期待。
“一路走来，我们在各级政府、夏北社区的指导下，与招商蛇口等多方通力协作，稳步推进改造进程，通过完善基础设施、优化居住环境，有效盘活了集体经济，提升了村民生活品质。”宝华经济社社长梁镇球表示，首期交付只是阶段性成果，二期回迁安置工作预计2026年年中启动，届时二期回迁房将增加大户型，让村民有更多选择。
从宝华村到千灯湖
一场范围更广的升级进阶
宝华村民脸上洋溢的幸福，只是桂城城市向新的生动切片。
若以宝华村为原点，将观察半径扩大至千灯湖片区，你会发现，尤其在近两年，一场范围更广、强度更大、持续时间更长的城市更新，正在这一核心区域展开。
就在5月23日，灯湖·樽岸项目招商提速。这是全国首个集文化、艺术和社交功能于一体的威士忌文化街区，坐落于千灯湖一期。
从宝华村回迁房可眺望南海万达广场。南方+记者 李欣 摄
从宝华村回迁房可眺望南海万达广场。南方+记者 李欣 摄
经过多年建设，千灯湖早已成为享誉广佛的城市IP。在 千灯湖一期核心区域，桂城敢闯敢试，联手市场改造方，在滨水区打造出3000平方米亲水露台与700平方米湖景主舞台，并利用双首层滨水商业空间，临街景观酒吧与临湖层威士忌餐吧，实现天台落日派对、威士忌光影码头等主题场景的有机串联，进一步加快对商业新形态的探索。
这样的果敢与大手笔投入，也体现在佛山千灯湖音乐秀场运营思路上。就在2024年11月，千灯湖音乐秀场一期投用不到3个月后，秀场二期项目作为南海区文旅重点项目之一进行签约。随后在2025年3月，二期项目投用即迎来2025年首场草莓音乐节落地。自2024年9月开门迎客以来，这里已举行至少5场大型音乐节、演唱会，吸引超23万乐迷奔赴桂城，带动周边消费近10亿元。
桂城不仅敢于在寸土寸金的核心区位，拿出连片土地用于发展演艺经济，以千灯湖命名，打造辐射湾区的音乐秀场，持续发力年轻人所爱，同时还在2024年发布千灯湖活力公园概念规划，拟将其打造为全国面积最大的户外人文活力空间。
除了进一步做强千灯湖IP，桂城还在2025年初，发布佛山首个CBD“公园商业”——佛乐时，创新探索城市商业与公园的新型共融之路，持续放大“公园城市”名片效应，打造华南首个公园型非标商业新载体。
更早前，桂城还与国开行广东分行达成合作，引入金融活水，重点在加强城中村改造、全域土地综合整治和低效用地再开发利用、水环境治理与生态修复工程、乡村振兴及人居环境整治等领域，合作金额300亿元。
就在华悦公馆交付现场，桂城透露，接下来将加快推进宝华村周边教育、医疗、交通设施建设，构建15分钟生活圈，让村民享受更优质的公共服务。未来，桂城还将以永胜、宝华整村改造为标杆，加快洲表村等回迁房建设，让更多村民共享城市更新的红利，同时积极抢抓政策窗口期，以人文为导向、以产业为支撑，一鼓作气推进平洲工业园等更多优质的城市更新项目，全力打造宜居、韧性、智慧城市。
“超级街道”的进阶之路
一次人城共荣的样本塑造
今年是桂城加快挺进“千亿镇街”的关键之年。年初，桂城召开高质量发展大会，明确提出实施“人文桂城”城市发展战略，致力打造人文经济基层样板，以人文为破题点加速迈向千亿。
“无论外部环境如何变化，桂城都将以‘一张蓝图绘到底’的决心和定力，坚定不移兑现民生承诺，让大家在发展中收获实实在在的幸福。”谢展明说。
可以说，进入高质量发展新阶段的城市更新，更新的不仅是硬件上的载体，更是人民幸福的生活。以人文精神、理念创新为引领，这样的城市跃迁已在桂城叠滘展开。
距离端午不到一周时间，2025年佛山叠滘龙船漂移大赛即将擂响战鼓。这一从岭南大地走出的文化IP，近三年频频刷脸央媒，今年更是未赛先火，一晚五上央视。
要接住这“泼天流量”，桂城做了很多尝试：长期坚持投入河道清污治理，推动旧村改造项目叠窖圩一期建成，提速开建龙船里创意园，开展龙船文化嘉年华等政府主导活动，引入主理人小试村里的艺术快闪……
从局部美颜到整体焕新，桂城叠滘片区的城市更新正迈向更深层次，涵盖了功能重塑、产业升级、文化传承等多领域。
更为重要的是，叠滘龙船“宁可煲烂（撞烂）、不准扒慢”的精神内核，正成为桂城推动更深层次城市更新的文化锚点，让传统民俗成为破圈生长的城市IP，为城市中心从空间扩张向内涵升级的转型提供了“精神引领型”样本。
以叠滘为试炼，桂城为万亿佛山城市中心向新而行提供了新范式，让城市更新不仅实现区域布局优化的关键抓手，更化作激活城市活力、增进民生福祉的系统性工程。
引入更多的城市内容，激活更旺的城市活力，一系列探索即将“上马”。5月28日，中国国家地理·野生生物影像年赛“未至之境”首展在桂城金铂中心率先拉开帷幕，平洲大圩（猪栏桥）旧改焕新市集也将于5月29日开锣；除了端午“固定节目”叠滘龙船漂移，中国佛山WBC职业拳王争霸赛也将于5月31日登陆桂城。
在不断满足人民对美好生活向往的征途上，期待“人文桂城”续写更多人与城市共荣的发展新故事。
采写：南方+记者 李欣
通讯员 肖欢欢 周月明
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