下载客户端
近日，惠州市公共资源交易中心最新发布了一则中介服务采购公告——惠州市华晟豪庭D栋住宅楼罚没建筑物规划核实测量项目购买测绘服务。该信息显示备受惠州各界关注的华晟豪庭D栋住宅楼违建事件迎来新进展。
该服务采购信息显示，本次采购的是测绘服务。位于惠州市惠城区河南岸街道3号小区华晟豪庭项目D栋第20层至31层（建筑面积约11923.2平方米）。现因项目办理规划核实手续，需要由有相应资质的企业出具规划核实测量报告。
何谓规划核实？记者查阅相关建筑规范条例了解到，规划核实手续属于建筑项目验收的重要环节，主要用于核实建设工程是否符合规划条件和规划许可内容，属于一种行政确认行为。按照竣工验收的相关流程，项目依次完成规划核实、消防验收、竣工备案等手续才能正式交付使用。
该采购信息透露，项目D栋住宅楼罚没建筑物正在办理规划核实手续，这意味着拉锯近10年的该违建事件的处置进入尾声。
据悉，华晟豪庭D栋住宅楼违建事件最早发生于2016年，该年8月，惠州市住房和城乡规划建设局核发华晟豪庭D栋《建设工程规划许可证》，许可建设规模为地下2层、地上19层，建筑面积27810平方米；该年12月，惠州市城乡管理和综合执法局发现项目开发企业惠州市永华房地产开发有限公司未按照《建设工程规划许可证》进行建设，超建12层，责令停止建设，并依法采取了查封施工现场、停水停电等多种措施。
面对行政处罚，开发企业并未停工，而是强行建设直至完工，公开出售。至2017年下半年，华晟豪庭D栋20层以下房源悉数售出。2018年6月，惠州市城乡管理和综合执法局发布通告，华晟豪庭D栋项目未按规定进行建设，原审批内容为地上19层，但该项目已建至地上31层，超建12层，已经立案查处。
华晟豪庭D栋项目超建的部分如何处理，是拆除还是罚没？在过去数年间，城管、住建、规划等多个部门针对此事曾多次邀请行业专家进行论证咨询。与此同时，因为楼栋项目迟迟无法竣工备案，购买房屋的众多业主也迟迟无法拿到房屋产权证。
当前，随着惠州市华晟豪庭D栋住宅楼罚没建筑物相关服务采购工作启动，意味着违建事件处置基本明确，超建部分建筑物予以罚没，该住宅楼也在完善手续之后可正常完成竣工验收。
南方+记者 张峰
订阅后可查看全文(剩余80%)
