江门启动房地产促销月活动，三重补贴助力安居梦

为持续巩固房地产市场稳定态势，统筹推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设， 更好满足群众刚性和多样化改善性住房需求，9月28日，2025 年江门市“有房有家 有车有位”房地产促销月活动暨 2025 年江门市人居好房子优秀户型评选颁奖仪式，在蓬江区汇景湾·花霖语岸举行。

本次活动推出“车位贴息+置业补贴+中介费优惠”三重福利，覆盖蓬江、江海、新会三区，搭建“政府补贴、协会主办、银企联动、多方共赢”活动平台，为市民发放车位贷款补贴、置业红包和中介费优惠等多种购房福利。

据了解，本次活动将持续至10月31日（部分优惠将持续到年底），在金九银十黄金置业期为市民带来实实在在的补贴。

第一重福利：车位贴息——财政补贴500万元，限额5000 名。

本次活动推出总补贴金额不超过 500 万元的“有车有位”促消费政策。9月26日至12月31日，在蓬江、江海、新会三区购买一手汽车位（不含人防车位、摩托车位）并完成网签，且于2026年1月20日前完成对应车位抵押类贷款放款的前 5000 名个人购买者（按网签定稿时间排序），可享财政贷款贴息，补贴标准为年贴息1个百分点（按贷款本金计算），时限不超过 12 个月，每人最高贴息 1000 元。

建设银行江门市分行、工商银行江门分行、农业银行江门分行等 11 家银行参与车位贴息活动，市民可通过上述银行申请车位贷款并享受贴息。

第二重福利：置业补贴——补贴现金2000元/套，90 天内可申领。

9月28日至10月31日，通过参与活动的中介机构认购参与活动楼盘的新建商品住房（即一手住房），并完成网签的购房人（不含非自然人，网签合同多买受人以首位为准），可在办理合同网签后 90 天内领取撮合成交的中介机构给予的 2000 元/套的“置业红包”现金补贴。

具体申领流程分三步。一申请，购房人向江门市房地产中介服务行业协会提交《“置业红包”申请表》；二审核，中介协会在收到材料后 10 个工作日内完成审核，并通知对应房地产企业和中介机构；三发放，中介协会在收到“置业红包”现金后，通知相关申请人一次性领取“置业红包”。

此外，参与本次活动的房企均推出专属促销政策，如汇景湾·花霖语岸限时赠送价值6万元交付大礼包、保利琅悦推出“家电礼包”等，房企的具体促销政策，市民可到参与活动的项目销售中心了解。

第三重福利：中介费优惠——买卖二手房中介费8 折，助力“以旧换新”。

为支持住房“以旧换新”，本次活动推出中介费优惠政策。9月28日至10月31日，通过参与活动的中介机构出售或购买二手住房，买卖双方中介费均按1.6% 收取，参与活动的中介机构包括裕隆基地产、乐有家地产等8家机构。据了解，江门贝壳找房还在9月26日至10月8日开展 “十全十美购房节”，可抽取最高 3000 元购房补贴。

今年以来，江门持续推出“好房子”建设相关活动。8月，开展“2025年江门市人居好房子优秀户型活动”，评选出30个优秀户型，为市民提供更优质的居住选择，鼓励全行业积极探索打造出满足人民群众需求的住宅优秀户型。

9月，开展“好房子·江门造——江门‘好房子’调研暨‘房地产+’模式研讨活动”，通过权威专家主题分享和行业大咖圆桌研讨等多元形式，构建出“政府牵头引导、房企互动交流、专家智力赋能、媒体广泛传播”的协同链条，受到行业高度关注与积极反响。

今年以来，江门房地产市场整体保持平稳。根据江门市住房和城乡建设局数据，1-8月全市房屋（含新建商品房和存量房）成交面积共约554万平方米，同比增长0.5%。其中8月全市新建商品房成交面积约34万平方米，环比增长8.6%，同比增长4.2%。

1-8月全市存量房成交面积约252万平方米，同比增长5.9%。截至8月底，全市待售新建商品住房50645套，环比减少1.6%，同比减少7.3%。

撰文：吕泳怡