地产机构统计：珠海2024年住宅网签面积同比降两成

2月6日，中原地产发布2024年楼市统计数据显示，去年珠海住宅网签量价持续下行，全年全市住宅网签199.41万㎡（18531套），同比下降20.12%；全市住宅网签均价约23141.85元/㎡，同比下降7.92%。

珠海中原总经理龚慰宗介绍，回顾珠海2024年土地市场，商品房用地供应继续缩减，全年仅成交4宗住宅用地，均由国企（华发、大横琴）底价摘得，成交建筑面积约54.31万㎡，同比下降19.41%，成交总金额62亿元，成交楼面地价约16007.32元/㎡。

商品房市场方面，2024年全市商品房新增供应196.16万㎡（19728套），同比增长15.65%，其中住宅新增供应面积157.81万㎡（14831套），占比约八成。去年，珠海商品房市场成交低迷，全市商品房网签257.24万㎡（33229套），同比减少17.09%，其中全市住宅网签199.41万㎡（18531套），同比下降20.12%；全市住宅网签均价约23141.85元/㎡，同比下降7.92%。斗门区为主力交易区域，网签66.83万㎡（6341套），占全市33.51%，其次金湾区网签37.44万㎡（3788套），占全市18.78%。

中原（工商铺）、中原澳门及横琴董事总经理潘志明认为，过去一年，珠海、横琴楼市优惠政策多，商品房价格逐步下调，吸引不少刚需买家入市置业，相信市场消化部分库存后，楼价将趋向稳定，预计2025年全市商品房价格或止跌回稳，成交量逐步上升。

南方+记者 何丽苑