阳江滨海新区（阳江高新区）拟出让加油站国有土地使用权

根据《阳江市成品油分销体系“十四五”发展规划（2021—2025年）》，并经省发展改革委和市发展改革局审批，阳江滨海新区（阳江高新区）近期拟出让一宗加油加气站用地使用权。

一、加油站相关情况

拟出让加油站用地位于阳江滨海新区（阳江高新区）福冈工业园，234国道（G234）西侧、深茂铁路北侧。宗地用地面积约9800平方米（约14.70亩），用地性质为加油加气站用地，容积率≤0.8，建筑密度≤35%，建筑限高≤24米。

宗地除能兼容加氢和充电桩的功能外，还可配套建设适量商业设施（如便利店等）。

二、拟出让加油站优势

（一）区位优势。该加油站宗地位置优越，位于福冈工业园内，为福冈工业园区内目前唯一的加油站（据统计，福冈工业园区已入园企业111家，园区内目前工作和生活的人数达1.2万人）。该加油站位置紧邻平冈镇社区，是镇区内大部分车辆进出高新区时的必经区域，同时，周边10公里范围内暂无建成其他加油站，建成后将填补福冈工业园及周边片区无加油站的空白，为福冈工业园的企业和镇区居民提供加油服务。

（二）交通优势。该加油站交通便利，紧邻国道G234，北至江城银岭工业园、南至平冈新城全长16公里，是该区域内唯一一座加油站，同时北距4公里为雅白线，为市区和外来车辆进入高新区或海陵岛的主要通道。该路段每天过往车流量庞大，需进站加油、加氢或充电休息的车辆数量较多，投资建站价值巨大。

（三）配套优势。该加油站地块规则整齐、建设空间大。宗地拟出让面积约9800平方米，可建一级加油站。除可兼容加氢站、充电桩外，还可配套建设适量商业设施（如便利店等），且宗地东边的道路退线用地（20米深，约1800平方米）虽由政府承担，但也可由加油站竞得者统筹建设。

三、挂牌信息

该加油站用地近期将委托阳江市公共资源交易中心以网上竞价方式出让，有意竞买人届时可通过互联网登录阳江市土地与矿业权网上交易系统（https://jy.yjggzy.cn:8087/）或广东省公共资源交易平台交易系统（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/4417/jyxt）获取详细出让文件，申请竞买。

热忱欢迎四海宾朋前来咨询、前来投资！联系电话：阳江市自然资源局高新分局：0662-3833389。

南方+记者 杨世华

通讯员 敖卓俭