一期6月启用，腾讯“企鹅岛”真要来了｜深圳楼市早7条

《深圳楼市早7条》总第1159期

①一期6月启用，腾讯“企鹅岛”真要来了

据报道，腾讯“互联网+”未来科技城（简称“企鹅岛”）一期计划于今年6月启用。目前，市民可以通过妈湾通道及沿江高速等两个路径快速到达腾讯总部。“企鹅岛”一期项目包含研发办公、生活配套等两片地块，目前已完成主体结构施工，今年6月将进行部分楼宇首批交付。

截至目前，深圳地铁15号线15101标20个工点已全面进入实质性施工阶段，9个点围护结构围闭，4台盾构始发掘进中。“企鹅岛”位于前海大铲湾片区，项目占地约130万平方米，分为两期建设。“企鹅岛”将打造成一个全龄友好型的无障碍式社区，建成后可以容纳8万至10万人办公。

②华强花园旧改正式启动征收

近日，福田公布的2025年工作计划，明确提到“启动华强南西片区城市更新项目行政征收”。华强花园旧改后，将建成住宅、商业、办公及酒店等多个业态的综合体。

查询工商信息显示，深圳华强财富置业有限公司由深圳华强新城市投资集团有限公司、深圳市时代财富实业集团有限公司分别持股75%、25%。根据规划，本项目计容积率建筑面积299500㎡，其中住宅97140㎡（含保障性住房14570㎡），商业、办公及酒店139060㎡，公寓49500㎡，公配13800㎡。

③龙华区推出“青年栖梦无忧保障计划”

龙华区发展和改革局联合团区委、太平洋产险龙华支公司，近日创新推出“青年栖梦无忧保障计划”，为来龙华区求职的应届毕业生提供15天免费住宿和人身安全意外保障。

该计划为应届毕业生提供15天免费住宿保障，缓解求职初期经济压力，并创新性地将“住房保障”与“安全保险”相结合，免费提供15天人身安全意外保障，为青年人才保驾护航。

④香港高院驳回许家印前妻丁玉梅资产申请

日前，香港高等法院驳回了中国恒大集团创办人许家印前妻丁玉梅的两项申请。这两项申请包括要求闭门聆讯以保护隐私，以及修订资产冻结令以明确其可自由动用的资产范围。法官高浩文拒绝了这些申请，强调需要公开聆讯以确保清盘透明、保护公众利益。法官指出，丁玉梅试图造成混淆和拖延诉讼进程。

⑤华润置地签订63.42亿港元贷款融资协议

日前，华润置地（01109.HK）披露了一项重大贷款融资事项。公告涉及借款人Dragon Rider Development Limited，华润置地有限公司及华润（集团）有限公司作为担保人，与特定银行及金融机构达成贷款融资协议。

根据公告，该笔贷款融资金额达63.41976亿港元，贷款到期日为首次提取款项之日起三个月后。若发生违约事件，包括华润集团失去对借款人的控制权或不再持有华润置地有限公司至少35%的股份等条件，贷款人可取消贷款额度，宣布贷款到期并须偿还，同时可强制执行担保文件。

⑥格力地产拟更名为“珠免集团”

近日，格力地产股份有限公司发布公告，拟变更公司名称、证券简称、经营范围及修订公司《章程》。其中，格力地产中文名称拟变更为“珠海珠免集团股份有限公司”；证券简称拟变更为“珠免集团”，股票证券代码“600185”保持不变；经营范围拟变更为“许可项目：免税商品销售”。

⑦10亿，福州拟收回4幅存量闲置土地

近日，福清市自然资源和规划局发布公示，拟收回收购4宗存量闲置地块，总面积255.89亩，拟收回收购价格100828万元。福清市此次拟收回的4宗地块，涉及多个用途，包括商业用地、城镇住宅用地等。

日前，自然资源部和财政部联合发布《关于做好运用地方政府专项债券支持土地储备有关工作的通知》，旨在通过专项债券支持土地储备工作，促进房地产市场稳定。截至3月10日，全国拟使用专项债收回收购存量闲置土地总量已超300宗，拟收储价格约500亿元。

来源：观点网、每日经济新闻、澎湃新闻、北京商报、深圳商报、深圳房信网

撰文：邱永宽

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