太古里一期，将在年底开业！_南方+

珠江后航道西岸的聚龙湾片区改造

是广州城市更新的生动案例

项目在留住乡愁的同时

引入创新高端消费业态

打造全国首个

国际高端滨水“双太古”项目

聚龙湾太古里一期

计划在2025年底开业

近年来，广州积极稳步推进城市更新工作，从模式转变、历史文化保护、产业发展等方面不断推进城中村改造取得新突破，探索城市内涵式发展新路径，为人民群众创造更加美好的生活。

其中，聚龙湾项目探索城市内涵式发展新路径，在城市结构优化、功能完善、文脉赓续、品质提升、生态保护、产业升级等方面形成了可复制的经验。

聚龙湾启动区效果图

聚龙湾地处白鹅潭核心区、大湾区广佛交界处，是广州市“一江两岸三带”的重要节点。2020年，经市政府批准，由珠江实业集团组建广州珠江产业园投资发展有限公司统筹聚龙湾片区项目的统一规划和整体开发。

与传统城市更新不同，聚龙湾片区项目以珠江产投为实施主体进行全周期开发管理，更加关注长远效益和整体效益，以产业发展作为核心导向，通过引进新兴产业、高端商贸业提升项目定位。片区范围内的历史文化资源和生态环境资源，都被视作项目重要的产品优势，通过活化利用、品质提升来提高项目的区位价值。

聚龙村俯瞰

建设全国首个

国际高端滨水“双太古”项目

坐拥中心城区一线江岸资源的聚龙湾片区，区位优势不可多得。珠江产投以创新合作模式引入太古地产，共同建设全国首个国际高端滨水“双太古”项目，以创新高端消费业态增强产业发展的竞争力，助力打造富有活力的创新城市。

太古里效果图

聚龙湾项目相关负责人表示：“太古地产在国内有两个赫赫有名的街区型商业项目——北京三里屯、成都太古里，都是结合当地历史文化而建的商业目的地。太古和他们的商家来到聚龙湾片区之后，看到这里既有大江大河，也有小桥流水，非常喜欢，和我们是一拍即合。顶级重奢品牌很愿意在江边、河涌旁打造独栋旗舰项目，它们都已经找到了自己的位置。”

“之所以叫双太古，因为太古希望在聚龙湾打造一个既有街区型商业，也有室内shopping mall模式的商业。”该负责人表示，“今年底，聚龙湾太古里一期就会正式开业，届时会引进顶级品牌的快闪店、轻奢时尚品牌及新型餐饮等业态。”

“绣花功夫”活化传承

聚龙湾启动区以国有旧厂房、旧城为主，实施连片改造；二期以城中村为主，以政府主导的坑口村城中村改造为引擎，纳入全国首批城中村改造专项借款授信额度。

聚龙古村里，冬暖夏凉的青砖大屋完好保留；冲口涌上，200多年历史的毓灵桥静卧水面，阳光透过大树的枝叶洒下斑驳光影……聚龙湾片区改造注重保护“古村、古树、古桥、民俗”，修缮并保护聚龙古村、毓灵桥，保护片区内30余处文物、工业遗产或历史风貌建筑，系统保留见证聚龙湾走向世界的历史轨迹。

毓灵桥