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在8月12日禅城区举办的2025“IP×FOSHAN”美陶湾国际创合交流活动上，佛山“FU-PARK”文商旅融合街区规划揭幕。
这个由红卫岗蝶变而来的新地标规划亮相，标志着美陶湾战略升级进入新阶段。
作为美陶湾的核心项目，此前红卫岗项目以高标准遴选运营方，最终深圳灵狮集团脱颖而出。这家文创产业知名企业的入驻，将为片区发展注入强劲动能。
三年来，美陶湾实现质的飞跃，美陶之窗、星光荟等20个标杆项目相继落成，新增载体面积达23.83万平方米。亮眼的数据印证转型成效，该区域文体娱乐业营收翻番，游客量增长200%。
站在三周年这一关键节点，美陶湾正完成从“文化积淀”到“价值变现”的战略跨越。
这条跨越千年的陶文化脉络，如今正以崭新的姿态，叩响发展的新旋律。
红卫岗将迎来大变身。石湾供图
红卫岗将迎来大变身。石湾供图
精心“选婿”背后的发展决心
红卫岗原名沙仔岗，20世纪60年代开始演变为陶工生活区。2023年，红卫岗启动改造，在保留原有街巷肌理和建筑风貌的基础上，打造现代文创街区，建成石湾旅游的首末站。
在此前的招商阶段，该项目对运营方提出了“从禅城区外引进文化创意产业类企业累计总产值不少于5亿元”“引入‘四上企业’不少于8家”等具体要求。
严格运营目标的设定，彰显美陶湾高标准建设项目的决心，以及向“价值变现”迈进的战略雄心。
美陶湾面貌焕然一新。 石湾供图
美陶湾面貌焕然一新。 石湾供图
项目不仅吸引了本地企业竞逐，更获得深圳灵狮集团等国内文创产业知名企业的青睐。
“从商业角度看，这是个颇具挑战性的项目，但我们看好美陶湾的发展，也相信本地政府的眼光。”红卫岗项目总经理王海青表示，石湾的战略眼光颇具前瞻性，红卫岗项目的定位是要融入南风古灶旅游区，完善区域产业链条。这一战略构想与灵狮集团的发展理念不谋而合。
佛山“FU-PARK”文商旅融合街区规划近日正式亮相，计划打造成为中国首个跨次元潮文化主题街区，形成最具佛山特色的国际化潮流集合地、创意IP的汇聚地。
“接下来，我们将把深耕多年的潮流动漫等产业资源导入项目。”王海青介绍，计划将动漫IP与传统石湾公仔创新融合，为民间艺人推荐更多动漫资源，打造主题IP门店，填补佛山二次元消费市场的空白。
红卫岗成为美陶湾首个成规模的社会运营项目，接下来还将有更多项目招募合伙人，激发市场活力，实现文化价值的最大化变现。
红卫岗现貌。石湾供图
红卫岗现貌。石湾供图
三年蝶变换来黄金价值和各方青睐
红卫岗的转型，浓缩了美陶湾三年的发展硕果。
2022年，佛山市委十三届四次全会赋予这片3.9平方公里的陶瓷工业故地新使命，将其确立为十大服务业集聚区之一，为面临产业转型困境的区域注入全新活力。
三年来，美陶湾始终坚持“一张蓝图绘到底”的战略定力，摒弃大拆大建的传统模式，通过“显山露水”的建设理念，改造旧厂房、旧物业，打造“文化+创意+跨界+时尚+体验”的生态模式。
在激发产业集聚效应上，通过政策扶持、载体建设、活动引流等组合拳，美陶湾形成了强大的产业磁吸效应。
中国陶瓷创意周、“石湾杯”青年陶瓷大赛等IP活动的成功打造，使美陶湾品牌影响力突破地域限制，实现品牌价值溢出。这种品牌溢价带来直接经济效益，更提升了区域整体价值。
数字见证蝶变。三年来，美陶湾累计投入29.54亿元，建成20个重点项目，新增产业载体23.83万平方米。美陶之窗、柒号陶仓研习基地……这些项目的落地，塑造了城市美学的新形象，助力美陶湾在文创产业新赛道上策马狂奔。
三年开拓换来黄金价值和各方青睐。数据显示，2024年美陶湾游客量突破260万人次，新增规上企业46家、经营主体3887家，游客量和文体娱乐业营收双双实现翻倍增长。
如今的美陶湾，走出一条独树一帜的文化赋能城市更新路径，文创新兴企业纷至沓来，青年艺术家等接踵而至。
美陶湾美陶文创中心。石湾供图
美陶湾美陶文创中心。石湾供图
文化价值变现的美陶湾答卷
美陶湾的建设实践，为“文化变现”这一命题提供了生动答案。
“这不是一场短跑，而是一场马拉松。”石湾镇街道党工委书记陈树凯表示，文化价值的变现需要长期主义思维。美陶湾文化价值的转化除了直接的经济回报，还体现在城市品质提升、产业转型升级、人才集聚创新等方方面面。
这种“算大账、算长远账”的发展理念，正是美陶湾发展的核心要义。
美陶湾的发展经验证明，当文化真正成为城市的核心竞争力时，其产生的价值将是多元而持久的。这种将文化积淀系统转化为发展动能的实践，为城市高质量发展提供了新思路。
红卫岗将变身佛山“FU-PARK”文商旅融合街区。 石湾供图
红卫岗将变身佛山“FU-PARK”文商旅融合街区。 石湾供图
接下来，这片热土将开启新篇章。
东平河畔，一条串联文化艺术走廊、游艇会等项目的滨水经济带正在成形；规划中的国家一级陶瓷博物馆将重塑南国陶都的文化地标；沉睡的河宕贝丘遗址，将通过遗址公园的建设，重现岭南文化之光。
与此同时，飞驰厂地块将蝶变为产城融合新空间，日用一厂旧址则变身为非遗文化综合体。
这些重点项目相互呼应，共同勾勒出美陶湾的未来发展蓝图，持续提升区域品质与价值。
“这里既有千年陶文化的深厚根基，又有现代文创的肥沃土壤。”正如业内人士所言，美陶湾真正迎来了发展的黄金期。
从“因为相信而看见”到“因为看见而相信”，这片土地已迎来花期，而更丰硕的果实，正在未来的枝头等待收获。
美陶湾邀你来，共赴发展新约。
采写：南方+记者 李晓莉
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