鹤山推出“法治体检”，助力物业行业健康发展

推进房产物业纠纷源头治理，促推物业服务行业健康发展。近日，鹤山市人民法院联合鹤山市住房和城乡建设局举行全市物业服务企业管理工作培训会，为全市70多家物业服务企业及相关从业人员开展房产物业纠纷常见法律问题专题讲座，助力物业行业健康发展。

讲座上，鹤山法院立案庭法官郑海珠梳理了近年来物业纠纷案件的特点与类型，针对实践中业主与物业服务企业之间常见纠纷产生原因进行深入分析，结合民法典及《广东省物业管理条例》等法律法规相关规定，围绕小区公共部位和公共收益管理、消防安全等常见物业服务瑕疵问题，引导物业服务企业全面诚信履行物业服务合同，提升物业服务质量和水平，从源头上预防化解物业纠纷。

鹤山举行物业服务企业管理工作培训会。受访单位供图

鹤山举行物业服务企业管理工作培训会。受访单位供图

参加讲座的物业行业代表表示，本次授课内容实用性较强，对法律法规有了更清晰的认识，有效增强了企业依法依约服务的意识和能力，也为物业企业的服务管理工作开拓了新思路。

“小物业”事关“大民生”。近年来，鹤山法院聚焦制度建设，与鹤山市住建局联合出台了《关于加强质量监管推动建设工程和房产物业纠纷源头化解的意见》，健全完善“综治+法院+住建+N”诉调对接机制，通过示范裁判、类案调解、普法宣讲、司法建议等方式，推动物业服务行业规范化、法治化，提升房产物业领域矛盾纠纷治理效能，将矛盾纠纷化解在基层、消灭在萌芽。

南方+记者 任龙 通讯员 郑海珠