中建国际竞得江高镇金沙南路安置房项目

12月9日，白云区“限地价+竞回购价”的定购安置房项目——江高镇金沙南路南侧AB0409195地块，由广州海耀投资开发有限公司（中建国际下属子公司）以6.35亿元竞得。该项目建成后，将由白云区政府指定单位回购，用于白云区征拆安置。

江高镇金沙南路南侧AB0409195地块的用地性质为二类居住用地，宗地面积为26240平方米，可建设用地面积为22544平方米，计算容积率建筑面积为90176平方米（含12班幼儿园），可建设安置房计容建筑面积81226平方米。

江高镇金沙南路安置房项目区位图。

该地块位于江高镇，北邻金沙南路，西邻中兴路，距离广州地铁八号线北延段江高站（在建）900米，交通便利，周边配套齐全，有江高镇中心小学、广州市第六十五中学、白云区第二人民医院，还有利达广场、亿达广场等成熟商业体。

该项目建设由竞得方负责，所建房屋将由白云区政府指定单位回购用于拆迁安置，以集约节约用地、就近安置为原则，保障广州白云站、广清城际、广州地铁八号线北延段雅瑶车辆段等重大交通基础设施项目征拆安置，涉及白云区征拆约273户村民的集中安置需求。同时，为保障地块实现成片连片开发，确保规划实施的完整性，结合本项目范围内被征收厂房的58户厂房职工强烈的征收意愿，白云区将其宿舍住宅楼一并收储实施，并安排在本项目内原址安置。

江高镇金沙南路安置房项目效果图。

该项目是白云区第二宗采用“限地价+竞回购价”出让竞拍模式的定购安置房项目。第一宗是白云区龙归陶瓷城项目，如今在民科园核心区扩容提质项目安置工作中发挥显著作用。

白云区相关单位负责人表示，本项目不仅将保障重点项目征拆安置，还将新增15处公共服务和市政基础设施，拓宽其南侧规划道路，提升道路品质，优化区域内公服设施布局，改善片区环境，提升周边居民的生活品质。

接下来，白云区将进一步紧盯该项目回购节点与开发时序节点，全过程动态管控项目报建、竣工、交付等环节，切实加快安置房建设进度，保障安置房建设质量，力争早日交付，提升安置村民的居住环境和生活品质。

文 | 陈亮嘉

图、通讯员 | 白云土发宣  白云规资宣

编辑 | 吴秋兰 李杏婵

审核 | 罗盛光 戴日模

签发 | 刘海裕