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12月19日，江门市蓬江区举行发展机遇推介会。会上，蓬江区集中推介多宗地块，全面解读蓬江区在规划审批、土地出让、资金监管等方面的营商环境优化政策，吸引广东骏景湾地产集团、广东怡福地产集团、江门市海悦房地产投资集团等8家知名企业代表参加。
企业代表到现场了解地块情况。 蓬江区委宣传部供图
企业代表到现场了解地块情况。 蓬江区委宣传部供图
本次推出的五宗地块中，四宗为商住用地，一宗为商业用地，计划于2026年前分批投放。地块均位于蓬江区核心发展区域，交通便利、配套成熟，具备较高的开发价值和市场潜力，将进一步拓展蓬江区城市功能布局，助力区域产城融合与人居环境提升。
商住地块1。
商住地块1。
具体来看，蓬江区此次推出的地块兼具交通便利性与配套成熟度。其中，商住地块1位于华盛路南侧、滨江大道西侧地段，用地面积102亩，周边已有广东实验学校、紫茶学校滨江校区、市新三甲医院等优质配套；商住地块2则位于蓬江区天沙河大道东侧、滨江侨院北侧地段，用地面积100亩，紧邻江门体育中心、广东国际会展中心、保利国际广场、保利西街、皇冠酒店、园山湖公园、滨江碧道等，商住氛围浓郁。
商住地块2。
商住地块2。
商住地块3位于蓬江区天龙腾路东侧、紫茶学校西侧地段，用地面积70亩，步行至天沙河示范公园仅2分钟，与紫茶学校滨江校区仅一路之隔；商住地块4则位于蓬江区松园工业大道四侧、杜阮镇人民政府北侧地段，距离杜阮镇人民政府仅500米，周边已有广德学校、杜阮中心初中、龙榜小学，能满足小学、初中、高中三个阶段的就读需求，同时驱车前往杜阮镇卫生院仅需5分钟，地块周边目前正在打造杜阮首个大型商业综合体项目。
作为本次推介会推出的唯一一宗商业地块，地块5也吸引了不少企业的关注。该地块位于江门市蓬江区陈垣路以北、紫茶学校东侧地段，面积达82亩，是滨江新区较为稀缺的独立商业地块，周边路网配套完善，成熟住宅小区云集，可满足多元化商业需求。
商业地块5。
商业地块5。
值得一提的是，本次推介不仅聚焦地块本身的核心价值，还系统介绍了蓬江区在规划政策、审批服务、土地出让等方面的多项营商环境优化举措。作为江门市的中心城区，蓬江区区位优越、资源富集、产业扎实，创新活力充沛、城市功能完备、文化底蕴深厚，发展空间广阔、机遇无限，2024年GDP达到955.25亿元，预期今年将突破千亿大关、实现历史性跨越。
依托坚实的经济基本盘、持续的人口吸引力、广阔的城市发展空间、一流的营商环境，蓬江区房地产市场保持稳步发展，2025年1—10月，蓬江区房地产开发投资总额稳居前列、商品房及商品住房网签面积排名全市第一、连续3年商品住宅消化周期在各市、区范围内排名最优、二手商品住宅成交面积排名全市第一。
近期，蓬江区还创新推出“有房有家 有车有位”促销活动，联动房产、车位、家装、汽车四大关联板块，深度绑定与“家”紧密相关的消费场景，形成“购车激发车位需求、住房落地推动家装消费”的消费闭环，推动全区11月蓬江区商品房网签面积9.7万平方米，环比10月增长8.6%，同比增长6%；车位网签面积3.16万平方米，环比增长315%，同比增长49%，进一步提振了市场信心。
南方+记者 董有逸
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