广州楼市迎来小阳春，万科多盘热销领跑

据国家统计局今天发布的数据，国内70个大中城市今年2月的商品住宅销售价格环比降幅继续收窄、同比下降。“十五五”规划要求因城施策优化房地产政策，多管齐下稳定预期，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，广州楼市开年以来筑底企稳的态势益发鲜明。2026年2月，广州一手房成交均价环比止跌，自2025年1月开始的长达1年多的下跌态势得到遏制。从新房到二手房，从刚需刚改到高端产品，广州多个项目的看房量、成交量同步回升。

万科多盘推新热销，领跑广州小阳春

凭借精准的产品定位、完善的配套优势与过硬的产品品质，近年来万科在广州的多个项目稳居所在板块销售榜单前列，市场认可度持续领跑。

万科黄埔新城销售正在向客户介绍沙盘

万科黄埔新城销售正在向客户介绍沙盘

万科黄埔新城的市场关注度自2022年入市以来一直居高不下，截至目前已成交商品房3800多套，位列广州市成交套数第一名，累计销售额超120亿元（数据来源：克而瑞）。3年来，黄埔新城累计交付15次，共计交付8500套，5000户入住。据黄埔新城案场销售介绍，春节过后看楼者明显增多，节后累计到访超2000组，2月以来热销超过120套。

万科黄埔新城中央公园组团新规产品热销中

万科黄埔新城中央公园组团新规产品热销中

黄埔新城目前主推中央公园组团9栋的新规产品，该批次产品除了得房率超过100%，还在各种细节上不断精益求精，比如每个户型都预留了可变空间，实实在在解决了千人千面的居住困扰，性价比更高；又比如中央空调、高端卫浴洁具、全屋颜值功能得到全面提升等等。黄埔新城的新规产品以卓越品质和满满诚意，一经推出就备受市场追捧。

2月，黄埔新城与业主共创的第二届“大家的春晚”

2月，黄埔新城与业主共创的第二届“大家的春晚”

万科檐屿城项目是广州南站板块首个超新规住宅，自2025年7月入市以来，持续蝉联番禺区销量榜首，成为区域质价比住房需求的热门选择（数据来源：克而瑞）。项目于本月推出实体样板房，并进行A1栋清栋特惠活动，目前项目房源销售十分火爆，仅上半月到访就有 610 多组，成交 43 套。

在荔湾区，万科·理想花地项目从2022至2025年连续四年斩获主城销售套数冠军，以硬核兑现力与良好市场口碑持续领跑片区楼市（数据来源：克而瑞）。3月抢跑小阳春，截至目前已成交近50套，成交金额约2.5亿元。

精准定位，理想花地引领广州改善潮流

理想花地的瑧园组团是万科在广州的首座瑧系产品，不仅有教育、医疗、公园、商业等大盘全维配套，自带慢奢瑧Club星级会所，还配置专属「瑧藏会」高定服务，为业主提供高端、贴心的居住体验。在户型设计上，瑧园打造了滨水改善舒居，目前主推建面约125㎡、141㎡、186㎡瑧装改善户型，且均为现房及准现房，可实现“即买即住”。

瑧园改善产品实拍

瑧园改善产品实拍

傲璟组团是广州首座立体植物园住区，通过垂直森林式住宅、立体园林、空中会所等创新设计，为业主营造“城市绿洲”般的居住体验。该组团主推建面约129-143㎡改善户型，精准契合多人口改善家庭的居住需求，且配备综合体育会所、天际空中会所等，进一步提升了居住舒适度与品质感。

除了产品升级，理想花地还在持续迭代公共空间配套。城市西广场与趣活公园、花地湾生活馆、傲璟组团等连成一片，滨水绿带融合运动步道、“水廊花埭”形成宜居的“15分钟生活圈”。

瑧园-泳池实景

瑧园-泳池实景

“理想士多”社群品牌活动丰富多元，截至目前已有8000多位志同道合的居民通过社群建立起了有温度、有趣味的真实连接，并共同孵化培育出了约60个主题社群。

理想花地业主春晚活动实拍

理想花地业主春晚活动实拍

此外，白鹅潭大湾区艺术中心、国际金融中心、华润万象城、双太古商业体等重磅地标的持续落地，带动着项目所在的花地湾区域能级和板块价值的不断提升。

3月15日，“百万英才汇南粤”2026年春季大型综合招聘会在广州盛大举行，超15万名各类人才从五湖四海汇聚而来，广州将迎来越来越多的人才扎根落户。只有提供更多优质人居、更加优质的产品与服务，才能让人才“留得住、住下来”，为广州城市高质量发展和房地产市场的健康稳定发展注入更多动能。凭借优质的产品、专业的服务和完善的配套，万科是新广州人置业最具性价比的选择之一。