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6月27日，笔者从珠海担杆镇获悉，该镇执法人员巡查发现，外伶仃岛上一家酒店打着为游客遮阳避雨的“公益”旗号，在改造升级时私自扩建“遮阳避雨等待区”固定建筑。经过责令改正，当事人已自行拆除违法建筑。
违建现场拆除中。
违建现场拆除中。
据了解，该酒店在升级改造过程中，利用周末及施工现场围挡的遮蔽，擅自在楼栋外东侧公共区域搭建了一处水泥顶钢架结构建筑物，并已完成中央空调安装及吊顶施工，面积达25.54平方米。
经核查，当事人未能提供相关建设工程规划许可手续。
约谈过程中，当事人辩解，由于海岛旅游的特殊性，大批游客到店后缺乏等候区域，搭建该建筑旨在为游客和岛民提供遮阳避雨的公益空间，并承诺不进行围蔽，免费开放使用。
“我们耐心与当事人解释违建的定义，明确告知其危害及法律后果。”担杆镇有关负责人表示，约谈过程中，执法人员主动提供合规化改造建议，指导采用可移动或无柱遮阳棚等合法替代方案，现场同步制发《责令改正通知书》，责令限期拆除，并向楼栋产权人送达《工作提醒函》，督促其履行监管责任，确保整改到位。
“整改期限届满后，执法人员复查发现，当事人虽对水泥顶进行了拆除，但仍心存侥幸，继续在现场进行酒店前台施工及设备安装。”该负责人表示，为制止违法行为，防止危害扩大，执法部门制发《强制措施决定书》，依法采取停供施工水电的强制措施。
送达《强制措施决定书》。
送达《强制措施决定书》。
在法律的震慑下，当事人最终认识到问题的严重性，于3日内自行拆除了违法建筑。
“该案例既彰显执法的刚性，又体现治理的温情，为辖区违建治理树立典型范例。”该负责人表示。
近年来，担杆镇创新工作方法，制定违建管控计划，引入无人机航拍技术，“科技巡查+严格执法”双管齐下，定期对海岛建成区建筑物外立面、楼顶等重点部位进行全方位拍摄存档，建立“一栋一档”影像数据库。通过定期影像比对，快速固定违法证据，精准识别新增违建，实现从“人防”到“技防”转型升级。
下一步，担杆镇将持续保持高压态势，对新增违建露头就打，强化源头管控，完善巡查与快速处置机制，将违建消除在萌芽状态。
同时，加大普法宣传力度，通过典型案例曝光，营造“不敢违、不能违”的社会氛围，共同维护海岛良好的建设秩序和生态环境。
撰文：谢静怡
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