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去年引进首店及连锁总部超60家，今年上半年再增24家；万象天地、山姆会员店、金铂商业等龙头密集入驻……日前举办的2025“万亿城央”新质商业发展大会暨连锁业生态大会上，佛山市禅城区亮出的商业发展成绩备受业界关注。
近年来，禅城首店经济迎来“井喷式”增长，平均每6-7天就有1家首店或连锁总部入驻，成为佛山当之无愧的“首店收割机”。这背后，是当地聚力建设两大商圈，通过规划引领、服务创新、政策升级、开放合作，打造大湾区商业全生命周期成长壮大的热土。
禅城吸引众多品牌首店进驻。戴嘉信 摄
禅城吸引众多品牌首店进驻。戴嘉信 摄
首店数量领跑
巨头抢滩“井喷”
时隔两年，今年上半年，佛山顶住经济下行的压力，重返新一线城市榜单。商业是其中的基础支撑。
作为佛山中心城区，禅城更是全市商业的“顶梁柱”。
首店经济是体现区域商业集聚度和吸引力的重要指标。2024年，禅城引进首店、连锁总部等超过60家，今年上半年引进首店24家。最近两年来，该区累计引入首店超140家。
另据赢商网2023年统计，此前四年，禅城共吸纳160家品牌首店，约占全市的45%，在五区中遥遥领先。
金铂商业总部落户禅城。
金铂商业总部落户禅城。
随着首店密集涌入，万象天地、金铂总部、山姆会员店等商业巨头也相继抢滩，带动禅城商业能级升维、头部项目“井喷”。
从首店分布来看，去年佛山引进的首店前十的载体中，禅城占据了三位，分别是岭南天地、佛山创意产业园和王府井紫薇港。其中，岭南天地是绝对的“首店大户”，累计拥有首店及品牌旗舰店超150家，稳居全市榜首。
值得一提的是，过去，佛山对高能级首店的吸引力有限，易被周边的广深等一线城市分流。但近年来，在岭南天地、王府井紫薇港的带动下，Valentino Beauty、Helena Rubinstein、Shake Shack、thisisIZI8等国际化高级次品牌陆续进驻，再加上万象天地、金铂商业总部即将在明后两年开业，有望让佛山商业更具国际范。
首店经济蓬勃的同时，一些跨界融合的新业态、新场景也在加速涌现。
“数字+消费”红火出圈。美团、抖音、得物等互联网平台纷纷落地，佛山创意产业园打造线上线下贯通的直播电商基地，“平台+流量”赋能经济发展。
“文旅+商业”人财两旺。发布“千年佛山 烟火岭南”IP，举办行通济、银河左岸音乐节等过百场特色文化活动。去年带动旅游人次和收入分别增长23.4%和32.9%，均居全市第一。今年一季度旅游总收入同比增长47.54%。
“主题+商业”异彩纷呈。普澜路、美陶湾、莺岗街等特色街区烟火气浓；岭南天地、佛山创意产业园获评国家级夜间文旅消费集聚区和“广东粤菜美食街（城）”。
商业活力拉满、业态百花齐放，为禅城消费回暖向好注入新动能。去年，禅城社会消费品零售总额突破880亿元，增速跑赢全省、全市大盘，对全市增长贡献率超三成。今年1-5月，全区实现社会消费品零售总额375.07亿元，同比增长1.1%，增速较1-4月提升0.9个百分点。
规划引领政策加持
厚植商业成长沃土
水深则鱼跃，城强则贾兴。首店经济集聚爆发的背后，是禅城在商业领域的厚积薄发，释放出强大的引力。
促进商业发展，禅城成立了工作专班，并在全市率先建立“区—镇街—商圈—商家”议事协商机制，构建“共建共治共享”的商业治理格局。
去年以来，禅城分别发布两大核心商圈规划，以祖庙—岭南天地商圈为发展核，以佛山创意产业园—王府井商圈为新极点，构建“1+1+3+N”商业格局。
岭南天地是禅城的“首店大户”。禅城区委宣传部供图
岭南天地是禅城的“首店大户”。禅城区委宣传部供图
针对这两大商圈，禅城积极探索服务创新。祖庙—岭南天地商圈在全市首创首店“一件事”服务，为首店开业给予专人跟进、线上“咨询+预受理”、线下“预审+受理”等服务，确保企业“一事一次办成”。佛山创意产业园-王府井商圈全省首设商圈夜间政务服务点，创新推出“指尖办 + 专窗办”组合服务模式，惠及超200家企业，审批效率提升60%以上。
佛山创意产业园—王府井商圈是禅城重点打造的第二商圈。 廖明璨 摄
佛山创意产业园—王府井商圈是禅城重点打造的第二商圈。 廖明璨 摄
禅城还不断加码商业扶持政策，对新引进（新设立）连锁总部最高支持超1000万元，对首店落地、连锁扩店最高支持100万元。同时依托政府产业基金和行业龙头企业，探索组建连锁经营发展子基金，为有潜力的商业项目提供资金、资源、技术、渠道等支持。
发起成立全国首个“万亿城央”新质商业发展联盟，禅城拓展了商业辐射半径，促成联盟城区在禅投资项目超40个。
苏州老字号协会正是经联盟牵线搭桥，首度落子华南。近期，当地派专人跟进服务，还在岭南天地提供最优质的地段，以承载苏州会馆项目落地。“当地干部顶着30多度的高温，带着我跑商圈、挑铺位，真的很感动。”苏州老字号协会会长杨洪感慨。
从单店落户到生态培育，扶植商业生长，禅城的“阳光雨露”日渐丰盈，为消费市场注入源源不断的新动能。
“禅城是商业投资的沃土。”佛山市连锁企业协会执行会长郑斌说，禅城不仅有全国领先的连锁行业扶持政策，还有“一条龙”服务，在这里从事商贸流通业可以创造更大的价值。
做大做强商业，禅城还将进一步聚焦发力。
禅城区经济和科技促进局局长陈娴介绍，今后将着重从三方面发力：一是发展主题商业，重点招引连锁总部、供应链经济、电商龙头，大力发展年轻化、品质化主题商业。二是加快文商旅融合，做大流量经济，用商业模式重构文旅竞争力。三是深化圈层合作，壮大“万亿城央”新质商业发展联盟实力，构建城市合伙人机制，支持城市格调主理人成长，形成多方参与新质商业发展生态。
采写：南方+记者 罗湛贤
通讯员 禅经科
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