又一重磅新盘动工！西区房地产市场逆势崛起

今日，西区街道迎来又一重要时刻——高品质居住区建设项目剑桥郡花园二区正式开工！在市场下行压力增加的态势下，西区街道依托优质的土地储备，坚持深化产城融合、完善宜居配套、提升营商环境、打造精品项目，房地产市场展现出稳健向好的韧劲。

剑桥郡花园二区项目开工仪式

城区刚需首选，市场表现再发力

处于粤港澳大湾区的几何中心，中山西区具有得天独厚的区位发展优势。2024年，西区街道房地产市场交出了一份稳健发展的成绩单：全年销售面积24.7万平方米，排名全市前列。这既是市场对西区综合价值的认可和信心，也是政府与企业协同发力的体现。

区域配套完善，宜居价值再升级

消费者和投资者对西区的青睐，源于优质而均衡的配套。交通方面，近年来西区街道不断加大交通建设投入，近3年市街两级投入近17亿元，依托博爱路、翠景道、北外环等交通要道，构建“半小时通勤圈”。教育方面，西区街道拥有16所公立中小学、22所幼儿园、可提供两万多个优质学位，坐拥铁城小学、铁城中学、西区中学、烟洲高中等优质学校，形成12年全龄教育体系。医疗方面，西区街道完成市中医院、西区医院紧密型医联体建设，持续擦亮“国家健康区”品牌，完善“健康大脑+小病慢病不出村”的基层医疗卫生服务底网。

提升营商环境，项目落地再加速

为促进房地产市场平稳健康发展，西区紧跟市级政策步伐，与企业紧密携手，优化服务流程，形成发展合力，项目推进按下“快进键”。当前，西区利高广场、置玥湾畔、柏盈里商住综合体、剑桥郡花园二区等多个重点房地产项目正蓄势待发。

剑桥郡花园二区

项目坐落于富华道核心片区，总建筑面积20.7万平方米，规划建设6栋34层蝶式智慧住宅、2栋立体商业综合体及全维度生活配套。

剑桥郡花园二区效果图

利高广场

作为岐江西岸标志性投资项目之一，建筑面积达36万平方米，规划建设成五星级酒店、商业中心、酒店式公寓三大块，是集吃、住、购、娱于一体的大型广场。

利高广场效果图

置玥湾畔

柏盈里商住综合体

项目总占地1.1万平方米，拥有超2万平方米综合商业体，是集商业大厦、别墅、江景豪宅等功能于一体的地标型风情商业街区。

置玥湾畔丨柏盈里项目效果图

土地储备深厚，“热土”等你来盘！

作为“寸土寸金”的中心城区，西区街道通过加快推进旧城改造和优化规划，整备出一批区域优势突出、配套设施完善、投资潜力巨大的优质地块：

马山A1、A9地块：地块位于富华商圈内，交通网络成熟，一公里范围内有丰富的餐饮娱乐商业资源，如富业广场、数码广场、利高广场、天悦城商场、国际酒店、喜来登酒店等。公共配套有马山幼儿园、西区小学、烟洲小学等教育资源，马山广场、岐江公园等休闲休憩场所。

A1地块

A9地块

北外环地块：地块交通网络便捷，北临北环路，可直通中山北轻轨站，四周可通彩虹大道、翠景道、翠沙路、康欣路等多条主次干道，5分钟可达中山市中医院、彩虹绿洲公园。周边已建成棕榈彩虹等成熟商住小区，公共配套设施完善，区域内有西区第三幼儿园、大信吉的堡新家园幼儿园、越秀天樾湾配套幼儿园、中山市西区中心小学、中山市烟洲中学等教育资源，中山市农产品交易中心、水果批发市场等生活配套，商业配套丰富，有迪卡侬、麦德龙等大型商超。

北外环地块

展望未来，西区街道将围绕交通路网优化、商圈能级提升、教育医疗配套，推动区域房地产品质再上新台阶，欢迎大家到西区购房安居，享受高品质幸福生活。同时，诚挚欢迎更多优质企业投资西区，通过打造标杆性居住社区、培育城市服务新业态，携手建设湾区高品质典范生活区。