昭华里：与城市共进，为美好生活示范

短短四十年间，深圳由一个边陲小镇进化成为国际大都市。深圳是内地房地产的策源地，在人居领域一直走在前列，持续探索理想人居的内涵与外延；深圳已经成为房地产企业的试金石。

在2024年筑底企稳的“交付力时代”下，华润置地深圳公司始终坚守品质初心，全面焕新“润心交付”体系，以“润心品质”“润心服务”“润心如邻”三大主张，让生活中可感的品质与点滴美好在每个新家扎根。2024年，华润置地深圳公司旗下15个高品质楼盘圆满交付，总计为12669户业主开启理想家园之门，兑现品质人居承诺。

作为深耕的大本营，华润置地深圳公司在深圳传统中心城区倾力打造了万象城、润府、春笋等诸多标杆项目。如今的深圳房地产已走向多中心化格局，华润置地深圳公司以前瞻眼界于龙岗中心城落下一子——昭华里，为深圳东部中心人居打样。

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优良区位叠加高起点规划

众所周知，区位即价值，区位奠定了一个区域发展的基础性竞争力。龙岗中心城位居深圳东部几何中心，同时，它是龙岗的行政生活圈、商务生活圈、文化生活圈，是龙岗区政府及众多区直部门所在地，既是龙岗区行政中心，也是龙岗区经济和文化中心；大运新城定位为龙岗智核，是科教产学研中心和枢纽中心。

2004年，随着特区一体化落地，龙岗成为深圳新一轮发展的主阵地和重要城区。龙岗利用承办2011年世界大学生运动会这一难得机遇，实现了交通大提速、场馆景观大提升，城市功能和城市形态由此发生了质的飞跃。随着地铁16号线和深圳东部最大的综合交通枢纽——大运枢纽的建设完成，龙岗中心城片区的区位优势骤然上升。

城市发展，规划先行。《深圳市龙岗区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》明确了规划实施路径——通过围绕“一芯”“两核”“多支点”的区域发展战略，高标准推进龙岗城市规划建设，形成现代化城市空间格局。

综观国内城市，多中心发展与板块轮动成为诸多城市发展进化的突出特征，深圳亦不例外。在“深圳东进”的发展格局下，龙岗中心城由深圳城市副中心转型成为了深圳东部中心，同时跃升为都市核心之一。

作为粤港澳大湾区的核心引擎，深圳极具辐射带动能力，在构建深圳都市圈的大背景下，地处深惠、深莞的交会地带的龙岗中心城区域无疑成为深圳都市圈“东核心”的桥头堡。

区域的大发展必然伴随着大手笔的规划及投资来支撑和推进。自2018年起，龙岗区连续四年跻身全国百强区前五。随着产业、文体、教育和医疗机构的发展兑现，包括1800亿元打造的国际大学城、深港国际中心和“三馆一城”等成功落地。

随着特区一体化和城市基础设施的完善和升级，曾经偏居一隅的龙岗中心城已成为深圳的东部中心和城市会客厅，亦为区域价值高地。基于此，深具战略眼光的华润置地在此落子，为醇熟都市生活奉上品质品牌人居——昭华里。

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多维交通加持醇熟配套

2011年大运会提出“深圳，与世界没有距离”的口号，交通等大规模规划建设，让龙岗中心城与深圳中心城区距离感瞬间拉近。

交通是城市和区域运行的动脉网络。从区域和城市的发展来看，交通往往成为激活片区发展甚至跃升的最大变量和动能。经过以大运会为重要标志和转折点的交通等基础设施的全面升级，让龙岗区交通路网的建设和发展日趋完善。

目前，地铁3号线、14号线、16号线、21号线、31号线等已开通及规划或建设中的轨道交通，使龙岗中心城区内及与深圳其他各区间的人流、物流、商流等快速便捷流动，外环高速、盐龙大道、水官高速、机荷高速等高速及快速路网，也极大促进了区域的发展与繁荣。

特别值得一提的是，连接龙岗中心城与大运片区的大运枢纽将进一步提升龙岗中心城与各城区及跨城市交通的便利度。大运枢纽是深圳东部最大的综合交通枢纽，也是唯一一个集城际、快线、普线于一体的四线交会的交通枢纽。衔接的城市轨道交通包括深圳地铁3号线、14号线、16号线和深大城际（原33号线/规划）。枢纽覆盖深圳市东部发展轴和北部发展带，串联起福田中心区、罗湖、布吉、横岗、龙岗、坪山等片区。

昭华里距16号线尚景站仅数百米，便于居民快捷出行。作为醇熟社区，昭华里周边分布着红立方“三馆一城”(公共艺术馆、青少年宫、科技馆、深圳书城龙岗城)、龙城广场以及承接综合体育赛事的大运中心等文体顶配，成为大型的文化艺术交流聚集地，堪称东部的“市民中心”。

在商业配套方面，中心城商圈是龙岗区最为繁华的商圈，昭华里沿着龙城建设路步行约300米可达家庭式购物广场宝能all city(沃尔玛)，直线距离约1.5公里范围内有世贸百货、万科广场、天虹等各类完善的生活及商业配套。

昭华里项目周边丰富的医疗资源可为业主的健康保驾护航，项目５公里范围内，分布有北京中医药大学深圳医院（龙岗）、龙岗区妇幼保健院和龙岗区人民医院三家三甲医院。昭华里周边还分布着龙岗区机关幼儿园，清林小学、盛平小学及龙城初级中学。

此外，昭华里项目紧邻龙平西路街心公园，附近还分布有回龙埔公园、龙潭公园、龙城公园、龙岗儿童公园、清林径森林公园等极为丰富的生态配套。

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公共空间重塑生活美学

如今，公共空间成为业主衡量社区生活品质的重要标尺，于繁忙都市生活中寻得一处能够放松身心、与自然亲密接触的绿洲已成为业主购房的重要考量，应时而生的昭华里项目，更懂业主的“心”需求。

仪式感是都市生活的重要组成和标志，社区入口正是仪式感的第一牵引点。在社区的主入口，昭华福门隐贵的门头设计，巧妙地运用了虚实结合的手法，既彰显了社区的高端品质，又增添了一份含蓄的雅致。入口处，精致的水景潺潺流淌，水波轻荡，走过水景，便是一条宽敞的归家通道，两侧的灯光柔和而温暖，为归家者指明方向。

踏入大门，会客花园映入眼帘。精致的水景叠瀑，与架空层泛会所相结合，形成了室内外空间的渗透与融合。作为业主的核心诉求之一，公共空间中的儿童空间是人居考量的要点。昭华里巧妙设计了“小象乐园”。乐园内部巧妙地划分不同区域，每个区域都针对不同年龄段的孩子进行了精心设计——玩法丰富，立体双层，高低联动，不一而足，让昭华里成为孩子们寻觅纯真岁月与幸福时光之地。

沿着社区动线，移步换景，昭华里将药用植物、气味植物和色彩植物相结合，打造出一个自然类的植物认知花园。而在社区的宁静角落，还隐藏着一片被绿意环抱的静谧天地——阅读花园，这里设置了宽敞的阅读室，配备了舒适的沙发、阅读灯和大型书架，架空层还设置儿童阅读区。此外，昭华里还为业主们精心打造一处有氧健身空间——轻氧花园，将健身区域巧妙地设置在林下，让运动成为一种与自然共生的沉浸式体验。

在昭华里，四季常青的树木为人们遮挡烈日，繁花似锦的花坛散发出沁人心脾的芬芳，蜿蜒的小径引领人们漫步于自然之中，潺潺的溪流伴随着鸟儿的歌唱，奏响生命的乐章。孩子们在开阔的草坪上追逐嬉戏，老人们在树荫下悠闲地下棋、聊天，年轻人在健身设施上挥洒汗水，每一个角落都充满了欢声笑语，人与自然和谐共生，邻里之间亲密无间。

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匠心设计构筑人居示范

昭华里位于龙岗区政府、尚景地铁站附近，项目汇集深圳公司在深圳深耕二十余载的开发经验智慧，以人为本、以未来为基础，融合周边环境及设施，以当代创新立面设计，辅以精致典雅的建筑立面色调，着力打造一个“润系”生活蓝本。

在小而美的昭华里项目，商品住宅塔楼的楼层平面呈“蝶”状排布，采用广受推崇的东南和西南两种南向布局。在保证采光视野与楼间距的同时，充分体现项目所追求的居住舒适度与建筑功能性完美平衡。

项目首层大堂与电梯厅的净高达到约４．７米，大面积通高的门窗设计，将自然采光和室外景观引入室内，让空间更加通透、明亮。电梯轿厢背景墙墙面采用流线纹理的岩板，扶手则采用了古铜色金属，与天花镜面相得益彰。天花则采用了石膏板吊顶，并配备了智能化的红外感应器，人与灯光灵动感应。

昭华里商品房分为竖厅和横厅两种布局，建筑面积约９５平方米、三房两卫户型。竖厅格局方正，采用了ＬＤＫＢ客厅的设计，使厨房空间可以双向打开，满足住户对社交型厨房的需求。满凸窗设计的卧室，让室内拥有充足的采光与视野。横厅户型所有卧室也都采用了满凸窗设计，在拓展室内空间的同时，也改善了户内采光，阳台可满足洗衣、晾晒、茶歇等不同需求。

经过２０多年发展与沉淀，昭华里所处的龙岗中心城已然成为聚合龙岗行政、文化、商务、商业中心功能于一体的深圳东部中心之“芯”；同时，优越区位叠加醇熟丰富配套，也意味着该片区的新建项目极为稀缺。

昭华里踞于龙岗中心城芯，其人居价值不言而喻。作为承载美好生活的空间与载体，美宅的交付之日，即是美好生活开启之时。华润置地深圳公司焕新“润心交付”理念，凭借卓越的品质与服务，从细致入微的交付服务，到关怀备至的客户体验，用实际行动诠释“家”的深刻内涵。

从“交付房子”到“交付生活”，这一转变是品质与服务的升华，旨在为每一位业主兑现家的美好承诺，赋予生活更多温暖与关怀。昭华里的交付，正是美好生活的开始……

撰文：邱永宽

昭华里供图