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刚刚，在灯湖中轴的夜空里，超10万人现场见证了一场烟火盛宴。
2月12日元宵节，“巳巳如意，活力南海”2025灯湖中轴烟花汇演在佛山中心城区的大沥滨江公园对出河面举行。演出设置了“星河璀璨共团圆”“灯湖中轴更辉煌”等四大篇章，并创作了“特效笑脸”“红牡丹”“绿牡丹”“庆典礼炮”等创意效果，现场的欢呼声不断。（直播回顾链接>>）
这是佛山中心城区新春的首场大型烟花秀。为了观看这场烟花秀，附近酒店29888元/晚的烟花观景套房在元宵前夕被抢订一空。住在周边高层小区，直接拥有“烟花江景房”的市民们则幸福感爆棚——这与今年前两月，佛山楼市销售榜前列一直由保利天瓒等灯湖中轴片区项目“霸榜”、灯湖中轴逐渐成为佛山高品质住房首选的趋势一致。
保利天瓒项目。
保利天瓒项目。
人汇聚在哪里，城市的价值就在哪里。一场烟花秀，不仅点亮了佛山水道的夜空，更印证了佛山城市价值中心的北延，点燃市场对灯湖中轴未来的信心。
绝非偶然：
烟花秀背后的灯湖中轴崛起
这场烟花秀的选址绝非偶然。
规模盛大的烟花秀，都会在城市发展的中心区域、城市价值的中心地段举办。与此同时，烟花盛会的举办，也刺激了区域价值的进一步提升。例如上海的烟花秀通常在黄浦江两岸举行，广州的烟花秀常以珠江新城为背景，杭州的烟花秀常在西湖举行。跟此次灯湖中轴烟花汇演同时，海口的元宵烟花晚会也在城市的繁华地带万绿园绽放。
2025灯湖中轴烟花汇演。
2025灯湖中轴烟花汇演。
最近，《佛山市国土空间总体规划（2021—2035年）》正式获国务院批复同意。相比于几年前的《佛山市城市总体规划（2011—2020年）》，灯湖中轴尤其是北延段的地位大幅跃升。灯湖中轴穿越的大沥被正式纳入佛山中心城区，沥桂新城位于佛山中心城区“双轴”之一的城市中轴线上。2025年南海区政府工作报告提出，加快推进灯湖中轴滨江公园等城市公园项目，打造千灯湖中轴文旅商贸集聚区。
灯湖中轴，尤其是灯湖中轴大沥段的强大，不仅仅来自于高位的规划，更来自于实实在在的利好兑现。
2025灯湖中轴烟花汇演。
2025灯湖中轴烟花汇演。
市民最直观可见的，是一系列城市级的重磅活动，频频落地灯湖中轴，特别是北延段。沥桂龙舟赛是南海“龙超”赛事之一，也是桂城、大沥两个镇街的年度盛事。2024年，其举办十届以来首次跨越佛山水道，将主会场舞台设在大沥的河岸。今年1月举办的2025大沥灯湖中轴迎春花市，占地面积约8500㎡，长度达450m，是南海区规模最大、摊位数量最多的花市。
重大项目投资，则更深刻地影响灯湖中轴的未来。去年12月25日，南海举行“广佛核心轴，灯湖再出发”南海艺术中心场馆暨灯湖中轴重点项目启动发布仪式。现场披露南海艺术中心场馆将在今年动工，并发布灯湖中轴两周年建设成果、灯湖中轴“智慧生态交通网络”、南海艺术中心场馆设计方案，总投资20亿元的一批灯湖中轴重点项目签约。
几天后的12月31日，大沥灯湖中轴滨江夜经济潮玩街区启动，涉及“灯湖PARK”滨江公园、“佛山不夜岛”水上秀场、颜夕营地三个重点文旅项目，总面积超13万平方米，计划2025年上半年投入运营。
据统计，全长12.8公里的灯湖中轴线，已吸引了700多家金融机构及世界500强榜单企业，全球创客小镇、南海文化中心、南海艺术中心、广佛慧谷、保利天瓒、南海之门等城市地标加速崛起，五金全球采购中心、裕田未来城、爱车小镇、千灯湖超级总部基地等超100个重点项目。
佛山中心城区规划图。 资料图片
佛山中心城区规划图。 资料图片
保利华南是灯湖中轴价值提升和北延发展的见证者。从千灯湖时期开始，保利华南就一直坚持在这条城市中轴上深耕，南至礌岗公园、北至展旗峰，整体投入超过400亿元。针对大沥，保利华南的投入尤其巨大。近3年，保利华南在大沥的拍地、建安等投入已经超过200亿元，在广东省内的投入力度仅次于琶洲。
今天，灯湖中轴以一场烟花秀宣告：这里不仅是城市的封面，更是佛山中心城区扩容发展的新起点。
价值聚变：
“烟花江景房”走红意味着什么
“这场烟花秀之前我还有些犹豫，现在我已经决定在这里安家。”在保利天瓒营销中心的VIP席位上，刚刚看完烟花秀的准业主张先生说。
2025灯湖中轴烟花汇演。
2025灯湖中轴烟花汇演。
烟花不易赏，“烟花江景房”更难求。在2月12日晚上，顺利观看这场灯湖中轴烟花汇演有多难？
有的人选择通过官方公众号预约，但是十万个免费观看名额，每次“开票”后都很快一抢而空。有的人另辟蹊径，选择到临近烟花燃放地的湖边开一个房间，这却导致周边酒店能看到烟花的房型价格快速上涨，不少直接翻倍。还有五星级的国际连锁酒店，为其烟花观景套房报出了29888元/晚的惊人价格，竟然也很快有人预订。
“烟花江景房”概念的走红，本质是对资源占有率的量化。在一座城市里，顶级的景观资源始终是稀缺的。表面上，这些景观资源代表着一场烟花秀的观看位置；更深层次看，它们同时意味着最顶级的居住产品，并且深度绑定着这座城市最顶级的综合配套资源。
保利天瓒项目。
保利天瓒项目。
从保利维塔、保利灯湖天珺到保利天瓒项目，灯湖中轴上的高品质“烟花江景房”一直如此。例如保利天瓒，作为扎哈团队在国内的首个住宅作品，打造了对标巴塞罗那会馆德国馆的艺术示范区。其一线江景户型，有的还配备了私家泳池。其园林设计，聘用了保利天悦原班的李宝章团队，打造“江屿六境”，无界流动园林无界融入滨江艺术公园，形成背山面水的园林格局。
最近，保利天瓒开放了三大全新艺术样板空间，并发布了最新的260㎡产品。集萃江畔独有视窗、恢弘空间尺度以及璀璨生活的围合，这就是其内独有的建筑面积约260㎡全景五房臻稀江景房，一个让梦想照进现实的地方。
保利天瓒项目。
保利天瓒项目。
灯湖中轴，已经成为广佛购房人用真金白银“投票”出来的买房上选。有保利天瓒业主坦言：“十年前买千灯湖是赌规划，如今选中轴是眼见为实。同时中轴北延段的土地稀缺性，更赋予其未来更大的价值成长空间。”
从保利天瓒的扎哈曲线，到南海艺术中心的钢铁骨架，从10万人的现场狂欢到“霸榜”的市场选择，灯湖中轴这片土地正加速“过河进湾”，书写佛山中心城区的新故事。对于买房人而言，抢占中轴不仅是一次居住升级，更是与城市共生长的长期主义投资。
烟花终会消散，但灯湖中轴的价值聚变刚刚开始。
撰文：熊程
图片：保利华南供图（除署名外）
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