1171套！黄埔云埔街刘村社区首批复建房摇珠分房

12月21日，科学城城更集团刘村社区（刘村、格岗片区）旧改项目在复建区建设现场举行首批安置房分房活动，标志着刘村社区旧村改造步入全新篇章。本次活动将持续3天，摇珠房源共计1171套房，建筑面积约16.02万平方米，预计于2025年3月开始交付使用，村民入住新家园指日可待。

刘村社区（刘村、格岗片区）旧改项目处于科学城云埔中心区，是云埔街道最早启动改造的旧改项目，也是科学城扩容提质的重要载体。截至目前，项目签拆率达到97%，安置区已开工16.02万平方米，开工率将近40%，安置首开区于2023年11月实现主体结构全面封顶，目前7个安置楼栋1171户安置房的精装修进度已完成95%以上，进入收尾冲刺阶段，约2000名刘村村民在不久的将来可喜提钥匙，乔迁新居。

云埔街道相关负责人表示，分房活动不仅是刘村社区迈向全新生活、全新社区的关键一步，更是对刘村村民最好的回馈与交代。云埔街道将坚持以人民为中心的发展思想，扎实有序推进云埔片区城市更新，全力支持刘村村委及科学城集团等单位的工作开展，推动城市业态、功能、品质不断提升，努力让村民生活更加美好，让刘村社区更加和谐。

刘村社区相关负责人表示，本次分房活动意义非凡，历经多年攻坚克难，村民们即将迎来崭新的居住环境和生活品质，刘村社区将坚持以城市更新为抓手，进一步完善社区基础设施，提升公共服务水平，为村民们提供更加优质的生活环境。

本次摇珠房源包含5个户型，面积从92平方米（三房两厅两卫）到189平方米（四房两厅三卫）不等，户型设计上各具亮点，考虑了村民不同的家庭结构和生活习惯，能够充分满足村民多样化的住房需求。

首日活动摇出60套189平方米和203套155平方米的复建房，村民满怀期待，一大早带齐身份证、资格卡等文件资料，有序地排起长队，在工作人员的引导下摇号、选房、审核、登记，对未来新居充满憧憬，抽中心仪房号的村民们更是笑逐颜开、喜上眉梢。

刘村社区（刘村、格岗片区）旧改项目规划总用地面积24.83公顷，建筑总量约90.94万平方米，其中复建区建筑面积45.71万平方米，融资区建筑面积45.23万平方米，中小学等公共服务设施7.90万平方米。

项目规划注重产业提升与生活居住深度融合，传承地区文脉建设打造古树文化公园，配建九年一贯制学校、幼儿园、少年宫、卫生服务站、文化服务中心、图书馆，着力建设成为集现代居住、教育配套、休闲商业、创意文化、设施完善、现代与历史文化共融于一体的活力生态新区。配合周边楼盘充分打造出配套时尚、餐饮美食等高标准沿线第三服务产业商业区，促进集体经济转型升级，有利于提升集体收益。

今年以来，广州开发区、黄埔区在城中村改造及城市更新政策创新、方案审批、实施建设上持续发力，先后印发出台《广州开发区 广州市黄埔区关于进一步优化和完善城中村改造项目审批与实施工作机制的若干措施》及行政处理、房票安置、保障性住房、融资地价评估指引、产权注销等系列政策，新批复迳头、贤江、埔心、岭头、岗贝、乌石、旺村北等21个城中村改造项目，同比增长61.5%；全年先后推动双沙、鱼珠旧城、茅岗路以西、萝峰、沙步、文冲东、何棠下、庙头等项目安置区共计256万平方米摇珠分房，交付安置房120万平方米、约9788套，完成固定资产投资433亿元，同比增长34%，位列全市各区首位，城中村改造项目方案审批、摇珠分房、交付总量创历年新高。

南方+记者 刘珊