秉承仙津40年经营理念，打造创新消费主题品质产业园

本期嘉宾：仙津NIC创新中心项目总监 刘俊生

垂直深耕新消费产业，构建抗内卷竞争壁垒

南方+：在园区同质化的环境下，仙津NIC创新中心如何打造差异化定位，从而实现“反内卷”坚持高品质？

刘俊生：创新消费定位：首先，园区在初期做产业定位的时候，立足于仙津集团的产业，定位非常清晰。以聚焦“创新消费”核心主题，强化产业垂直深耕。致力于打造创新消费主题产业园，目前园区也已引进了电子信息、智能制造、食品饮料为主导产业的创新型消费类项目。这种精准定位避免了同质化竞争，形成了细分领域的专业集群效应。

园区的“NIC”即N是New，I为“innovation”创新，c代表“consumption”消费。园区也将秉承仙津集团40年来“品质第一、合作共赢”的经营理念，以打造高品质五星级的园区经营目标！

产品品质有追求：在园区产品的打造上，我们以“甲级科创大厦”为基准，融入“酒店式生态园林”，营造了“入则静谧，出则繁华”的客户体验，同时以“高标准品质”定位打造客户办公空间，并根据市场及客户反馈不断优化提升园区产品，打磨出更符合企业需求的产品空间，从而提升入园客户企业环境及办公形象，让来访企业的客户们感受到入园企业的品味，也提升企业员工职场幸福指数。我们也深知，市场上有众多的园区面临巨大的招商压力，但是只要找准定位，创新思维，打造客户需求的产品，用心做好服务，只有园企之间互相匹配，认可价值，才能长久。

多维配套助发展：园区商务配套上，我们同样不惜空间，打造供企业路演、论坛等大型活动的报告厅、接待重要访客的贵宾室、商务洽谈的vip茶室等，企业在园区就可以解决多场景商务需求。商业配套上，员工智慧餐厅、全家便利店、咖啡店、品牌商行，满足员工日常所需。在企业科技金融配套服务上，我们引入了中信银行、平安银行、华兴银行及国泰海通证券、长江证券等金融机构，也引进了涵盖律师事务所、企业咨询管理，财税服务、品牌设计等相关企业服务机构，在软硬件的配套服务上形成一定集聚及规模，助力园区企业高质量发展。

与企同行，根据企业需求提供精准服务

南方+：以打造高品质园区为目标，仙津NIC创新中心如何为入驻企业提供全链条服务支持？

刘俊生：园区立足精准定位，围绕创新消费主题，构建了独特的“4+1+1仙创产服体系”，“品牌赋能平台”“展销对接平台”“资本加速平台”“技术创新平台”四大特色运营平台，覆盖企业从产品研发、市场推广到融资上市的完整链路，为企业提供全生命周期链条的运营服务。

特色服务上，园区认定了松山湖科技金融服务中心北部片区服务站点，引入了华兴银行、中信银行、平安银行及国泰君安证券等金融机构驻点服务，结合仙津投资自身金融服务平台，形成“投资+孵化+加速”的资本闭环。通过各类投融资路演、行业沙龙等活动（如“融汇北部”系列投融资路演、“行业大咖谈”金融赋能主题沙龙），促进企业与投资机构、产业链上下游企业的对接与合作，为入驻企业注入成长动力。

同时，作为松山湖港澳青年创新创业基地（分站点），对入驻园区的港澳项目可获得专属创业补贴及房租补贴等多项补贴；同时园区已搭建专业的政府对接及政策申报渠道，为企业提供各项项目申请及资金申请支持。

园区在服务过程中，形成了专属的品牌类活动如《铸品牌、赢未来——如何打造爆品收获高利润》专题培训会；松山湖品牌经济论坛等；科技金融活动：如“融汇北部”、仙创“行业”说等系列活动，同时园区还打造了“缤Fun秋日，绿野仙津”金秋晚风浪漫音乐市集的专属品牌活动。

通过系列活动，收集入驻企业真实体验，为企业提供真实市场反馈、搭建资源交流与共享平台，为企业员工营造充满活力的社区氛围。实现“工作—生活—消费”一体化场景设计，细致的服务和浓厚的氛围，突破传统园区单一生产功能局限。秉持着“与企同行”的初心，根据企业需求提供精准服务，从而形成独有的核心竞争力，构建起抗内卷的竞争壁垒。

长期主义价值传承，共创消费新生态

南方+：对于园区未来的发展，是否有新的战略规划或者目标？如何进一步深化 “共创消费新生态” 这一愿景？

刘俊生：目前，园区本身已经构建起了全生命周期产业生态圈（科技孵化—产业加速—总部基地），现有空间能够满足企业不同阶段的需求，为企业提供可持续成长土壤。结合当前企业发展阶段与行业趋势，我们下一步战略规划大致是：从“空间填充”到“生态赋能”的跃迁。从提升企业服务的品质入手，精准服务，持续致力于打造产业资源整合平台，促进企业高质量发展，以实现园区“五星级高品质园区”为经营目标。

在产业协同方面，会组织更多企业间的交流合作活动，促进上下游企业深度合作，打造“仙津创新消费企业联盟”。同时，我们将持续优化园区的服务体系，引入更多优质的服务资源，为企业搭建好产业资源整合平台，提升园区的整体运营水平。

未来，仙津NIC创新中心将围绕集团战略规划，秉持开放合作理念，不断完善服务体系，优化营商环境，引入先进的理念和资源。以“源起消费、与企同行、共创消费新生态”作为产业园运营定位，将仙津NIC创新中心产业园打造成知名的消费产业创新高地。为区域发展注入源源不断的动力。

撰文：宋文博  通讯员 陈丽君