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5月13日上午，惠州市惠城区房屋征收房票安置政策宣讲暨河南岸街道金山湖片区城中村改造项目集中签约仪式在惠州天安数码城国际创新中心举行，首批发放房票162张，标志着惠城区城中村改造项目和房票安置政策实施迈出了实质性的一步，是推动城市建设发展的关键进程。
区委副书记、区长田胜思，副区长姚航伟，区政协副主席刘红光，市自然资源局总工程师余强，市城市建设投资集团有限公司副总经理邓远征等领导，区直有关部门负责人，各镇（街）党政主要负责人，河南岸街道全体领导班子、相关村书记及村组干部、房源库企业代表以及签约群众代表共同见证签约。
惠民利民共建共享
“房票安置政策是推动当前城中村改造项目的大势所趋，充分彰显了‘以人为本’理念。”田胜思在签约现场指出，房票安置政策是多方共赢、惠民利民的好政策。而城中村改造项目的顺利落地也能进一步加快城市化发展进程，推动城市更新与房地产市场的良性循环。
田胜思强调，做好城中村改造项目和房票安置工作聚焦三个方面：一是要坚持党建引领，凝聚攻坚合力。发挥党组织战斗堡垒和广大党员先锋模范作用，带动全体工作人员和社区居民积极参与到城中村改造工作中来；二是要强化责任担当，狠抓政策落实。各职能部门要通力协作，严格遵循政策法规，确保房票发放、资金监督、安置保障等环节透明规范。为群众提供最便捷的服务，及时回应群众关切，全力以赴把好事办好、实事办实；三是要携手共建共享，建设美好家园。希望广大居民朋友继续支持配合，与政府同心同向，企业要严格履约，高标准推进项目建设，共同打造更加宜居宜业宜游的金山湖片区，为打造“四个惠城”、建设现代化一流中心区作出新的更大贡献。
党建引领护航发展
惠州市惠城区河南岸街道金山湖片区城中村改造项目作为全市总投资金额最大的城中村改造项目，既是全市推进城市更新的一项重大举措，更是全区实现跨越式发展千载难逢的机遇。此次政策宣讲和签约仪式是推动全区城市更新工作迈向新起点、实现新突破，落实房票安置政策的生动实践。
活动现场，区领导为惠城区河南岸街道金山湖片区城中村改造项目临时党支部揭牌、党支部书记秦海刚授旗。秦海刚为12支党员攻坚队授旗。河南岸街道党员攻坚队将深入项目一线，积极协调解决群众关切的问题，为项目的顺利推进提供坚实的组织保障。
秦海刚代表河南岸街道作表态发言，街道将紧密围绕区委、区政府的决策部署，以党建为引领，充分发挥临时党支部的战斗堡垒作用，凝聚各方力量，攻坚克难，全力推进城中村改造工作，确保项目顺利实施。
“房票”破局城市更新
签约授票仪式上，在区领导的见证下，河南岸街道有关负责人与10户签约代表现场签约，刘红光为签约代表颁发房票。
“时代在进步，湖山村也需要焕发新生，这次的政策对村里来说，是一次难得的发展机遇，不仅关系着自家的居住环境，更关乎我们后代的成长空间。”签约代表魏国强难掩激动兴奋的心情，他表示，将积极响应政府的号召，牢牢抓住这次机遇，为子孙后代争取更好的教育、医疗和就业资源，也让湖山村真正成为城市发展中一道亮丽的风景线！
活动现场，区城市更新事务中心负责人以ppt形式对房票政策进行宣讲，进一步宣传推广了房票“灵活选择、权益叠加、全程透明”的核心优势。惠州市房地产中介行业协会秘书长刘新群详细介绍了本次房票政策实施的重要载体——“惠安居”小程序的使用方法。该小程序的上线，是项目推进过程中的重要数字化成果。它将整合房源信息、预约登记等多项服务功能，为被征收人提供便捷、高效的线上服务平台，实现信息实时共享、业务在线办理，极大地方便了群众选房。
此次集中签约仪式的成功举办，是惠城区金山湖片区城中村改造项目的重要里程碑。在房票安置政策的有力推动下，通过各方的协同努力，未来金山湖片区将实现城市面貌的焕然一新，居民生活品质也将得到大幅提升，为惠城区的高质量发展注入新的动力。
【房票安置政策优势】
房票安置政策是惠城区在房屋征收补偿领域的创新举措，旨在为被征收人提供更为灵活、多元的补偿选择。这一政策具有诸多显著优势：
补偿权益多元叠加：房票价值由权益金额和房票奖励金额构成。权益金额涵盖房屋建筑物及其所占用土地使用权价值补偿、一次性签约补助，充分保障了被征收房屋的基本价值。房票奖励金额更是为鼓励被征收人选择房票安置而设立，包含选择房票安置奖励、临时安置补助费奖励等。以金山湖片区城中村改造项目为例，房票安置奖励按被征收住宅房屋权益建筑面积计算（每户住宅首层占地面积不超过120平方米、建筑面积最高不超过480平方米），每平方米奖励900元，每户最高奖励可达43.2万元；临时安置补助费奖励按被征收住宅房屋建筑面积和同区位、同类住宅房屋平均市场租金单价（16元/平方米）计算，一次性额外奖励36个月。这些奖励措施极大地提升了被征收人的补偿收益。
购房选择灵活多样：房票在12个月有效期内，可用于购买政府统筹房或市场商品房。政府统筹房包含市、县（区）政府及国企投资的已建、在建房源（含安置房）或收购的现售房源，此类房源在质量和配套上有政府背书，保障相对稳定；市场商品房则要求房地产开发企业已办理首次登记或取得预售许可证，并同意以房票结算，这为被征收人提供了丰富的市场房源选择，满足不同人群的个性化居住需求。
享受多重政策优惠：在教育保障方面，被征收人在房票使用期限内，其对应的被征收房屋结合户籍等有关条件均符合入学当年招生政策的，被征收人子女可申请在原被征收项目所在学区入学；用房票购买住宅，办理户籍迁入手续后，可凭购房合同向教育部门申请子女入学。税收优惠方面，被征收人使用房票购买的房屋，成交价格不超过货币补偿部分，免征契税，超过部分按规定计征契税。金融支持方面，房票记载人在房票抵付购房款后对不足部分申请商业银行贷款的，鼓励商业银行按照市场化、法治化原则在贷款利率和首付款比例等方面给予支持。
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一图读懂《惠城区房屋征收房票安置实施细则》
采写：南方+记者 卢慧 通讯员 周文媚 胡晓蕾
图片：卢慧
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