龙门：预计今年7月试运营！这个传统村落即将华丽蜕变

作为龙门县“百县千镇万村高质量发展工程”重点项目，龙华镇长滩村传统村落活化利用项目自开工以来稳步推进，目前已完成总工程量的40%，预计2025年7月正式开放住宿区与餐饮区试运营，2025年底全面竣工。这座曾被时光尘封的古村，将如何以“修旧如旧”的匠心与现代化文旅业态的活力，在传统与现代的交融中焕发新生？记者带你一探究竟。

5月22日，记者走进龙华镇长滩村传统村落活化利用项目施工现场，机器轰鸣声与工匠敲击声交织，勾勒出一派热火朝天的建设景象，这是工人们争分夺秒抢工期、赶进度的日常缩影。

据了解，长滩村传统村落活化利用项目是以龙华镇长滩村长滩村小组现有古村落建筑为基础，利用传统村落空间布局、建筑风貌、生态环境及人文资源，通过古风貌整治、古建筑活化、古文化传承以及植入新时尚、新艺术、新业态，打造古今融合的农文旅综合体。

龙华镇党委委员、副镇长 管金辉：“长滩村传统村落活化利用项目选址位于增江北岸，地处沙迳圩镇旁，距国道355线约0.7公里，距广河高速沙迳出入口仅1.5公里。项目面积约32000平方米，古建筑群前面有风水塘。”

据悉，该项目严格遵循“修旧如旧”原则，在保护县级文物保护单位古祠堂及历史建筑的基础上，对古村落空间布局、建筑风貌进行系统性修缮，并配套完善基础设施。

记者俯身细看，惊喜地发现一根根鱼鳞状的青瓦铺设在被岁月打磨后的地板上，抬眼望去，一些工人正忙碌地递瓦、传瓦、铺瓦，将平瓦和筒瓦层层叠叠铺在屋顶上，勾勒出古朴的屋脊线条。这些产自我们龙门县的青瓦，在长滩村传统村落活化利用项目中，不仅是建筑修缮的“主角”，更成为本土工艺展示的鲜活舞台。

记者从现场了解到，该项目新建的民国小院、雨林温泉两个小院已精装完成，南洋小院、温泉民宿、浙南民居、岭南小院、村宴等正在加快建设。改造整体采用‘微改造’模式，连一片瓦、一块砖都不随意更换，修缮所用木材、砖瓦均按传统工艺定制，确保原汁原味保留原来的建筑肌理。县级文保单位古祠堂的屋檐飞角在工人们的巧手中展露出了新颜。

龙华镇党委委员、副镇长 管金辉：“现场施工分东、西两区进行，西区的室外管网、铺装、绿化正在结合施工有序推进，东区的服务中心建筑面积约1188平方，基础筏板已完成，其余建设内容也在加快推进。”

长滩村传统村落活化利用项目建设不仅焕新了古村面貌，更让村民成为“共富”主角。项目建设包含闲置房605间，涉及226户村民，通过就业带动、老宅焕新、环境升级等多元路径，让村集体以土地与古建筑入股，村民则通过房屋租赁、经营分红、务工等渠道增收，正是这项“民心工程”激活乡村振兴内生动力的种种体现。

通过“古韵新生”的活化模式，该项目将历史建筑转化为文旅载体，让沉睡的资源焕发经济活力，为乡村振兴探索出一条“文化赋能+产业造血”的可持续路径。项目不仅承载着村民对美好生活的向往，更寄托着传统村落可持续发展的未来图景——在保护中发展，在传承中创新。长滩村的蝶变故事，必将为龙门乡村振兴写下温暖而生动的注脚。

龙华镇党委委员、副镇长 管金辉：“该项目采取“国企+民企+村集体+村民”共富模式，带动村集体和村民增收。即对长滩村小组古村落进行整村征收，整体修缮和配套相应的基础设施，租用祠堂、风水塘和部分土地，联同功武村古村、古街、古码头连片打造以及对沙迳自然教育基地微改造、精提升，组线融合式地打造成集温泉民宿、农业研学、商旅业态等为一体的农文旅综合体。下来，也将带动周边村民创业致富，让更多的村民留在本地就业。”

管金辉告诉记者，通过项目的推进，龙华镇大力改善人居环境，助推建设“干干净净、整整齐齐、长长久久”的美丽乡村，结合历史、文化等特色，加强辖区内农房规划、设计，做好做实农房风貌管控工作，修复古城墙及院墙、开展三线整治等工作，让长滩村传统古村落在时代浪潮中焕发新生，勾勒出长滩村的魅力和活力。同时，通过惠民富民，满足人民对美好生活新期待，真正实现镇村高质量发展，构建城乡融合发展新格局。

龙华镇党委委员、副镇长 管金辉：“下来，龙华镇将铆足干劲，抢抓环南昆山-罗浮山县镇村高质量发展引领区建设的发展机遇，筹措各方资金用于完善项目基础设施，积极配合市属国企及投资企业加快推进项目建设，确保按照时间节点完成各项工作。”

长滩村传统村落活化项目不是在盖楼，是在给历史“续脉”，给未来“铺路”。以建筑为骨、文化为魂、产业为脉，从古祠堂的修缮焕新到风水塘畔的业态新生，长滩村的蜕变正书写着传统与现代交织的共富篇章。项目建成后，不仅将延续岭南山水的诗意栖居，更将以“古村新旅”的独特魅力吸引八方来客，带动村民在“家门口”就业创业，让传统村落的“老资源”转化为增收致富的“新资产”。这一兼具文化厚度与发展温度的项目，必将为龙门文旅产业注入新活力，成为城乡融合高质量发展的又一标杆。