平安产险广东分公司：打造“人防+物联”双防线，构筑既有建筑安全网​

2024年3月，广州市住房和城乡建设局推出《广州市工程建设项目审批制度改革试点工作领导小组办公室关于房屋建筑工程办理竣工验收备案相关事宜的通知（试行）》新政策，广州市众多企业单位积极响应，成功解决了既有建筑确权问题。新政策的实施不仅提供了既有建筑确权的通道，还通过引入综合保障保险的风险减量服务机制，帮助企业识别和降低潜在风险。

2025年5月，平安产险广东分公司为承保的某机车检修基地项目，开展“人防+物联”双防线服务，旨在通过风险减量服务保障既有建筑的运营安全。

人防:专业巡检，隐患无处遁形

依据广州市建设工程保险风险管理协会的服务要求，平安产险广东分公司委托专业第三方技术服务机构，为企业提供一年2次结构安全巡查和4次消防安全巡查。消防安全巡检聚焦灭火救援设施、平面布置与防火分隔、室内外装修及建筑保温和安全疏散条件等十项内容；结构安全巡检则针对场地及地基基础安全、上部结构、违规改扩建、日常使用情况检查。第三方服务机构严格依照安全技术规范，对委托的房屋建筑开展安全隐患排查，发现问题即刻编制《隐患整改通知单》指导整改，形成《年度工作总结报告》，助力安全管理更科学。

物联:智能报警，科技赋能安全

随着企业规模的不断扩大和生产工艺的日益复杂，传统的消防管理模式已难以满足现代安全管理的需求。为应对这一挑战，平安产险广东分公司根据承保企业的生产工艺和功能分区，针对企业厨房、食堂、配电房等涉及明火及用电作业等功能空间，定制化安装了56个独立式光电感烟火灾探测报警器。依托报警器云端服务信息管理，一旦监测到火情，可自动通过电话和短信通知到企业安全管理人员。

目前，在广州市既有建筑安全保障领域，广州市既有公共建筑房屋综合保险已成为重要支撑。未来，在广州市住房和城乡建设局与广州市建设工程保险风险管理协会的引领下，平安产险广东分公司将持续深化科技赋能，依托大数据、物联网等前沿技术，构建更智能的监测预警体系，快速响应既有建筑风险隐患，守护建筑安全。