废弃厂房蝶变时尚秀场！白云石井商圈崛起男装市场新地标

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(废弃厂房蝶变时尚秀场！白云石井商圈崛起男装市场新地标)

废弃厂房蝶变时尚秀场！白云石井商圈崛起男装市场新地标

最近，在白云区石井服装商圈的核心地带，崛起了一座专业市场新地标——兆丰壹号。

漫步其中，仿佛置身于一个充满金属质感与工业风的时尚殿堂。开阔的中庭极具视觉冲击，六层楼建筑面积达3万平方米。细节之处也是匠心独运，每一间商铺都布局了无死角展示空间，吸引客商驻足。

这里是白云区石井街打造的男装新世界、外贸新舞台，前身不过是一栋废弃的老厂房。

以建设广州时尚之都为主方向，通过完善硬件设施、优化营商环境、提升服务质量等一系列举措，石井街计划把兆丰壹号打造为广州时尚之都内外贸供应链一体化基地，硬件最完善、规模最大的服装社区之一。

老建筑新活力：

时尚感拉满，打造男装魅力生态圈

走进兆丰壹号，一至三层的男装服饰琳琅满目，从经典到潮流，应有尽有。四至六层，则是办公、仓储、电商一体化的企业天地，300余家企业的汇聚，构成了一个活力四射的男装产业生态圈。

外国采购商的身影穿梭其间，推车中满载着服装包裹，兆丰壹号新开业不久，便得到市场的积极反馈。

走访过程中，记者遇到一位特殊的老板，他名叫星星，来自尼日利亚。作为外籍人士直接盘下一间店铺，这在市场中并不多见。

每当有客人来访，他都会亲自沏上一壶“英红九号”。他动作娴熟，茶香瞬间弥漫整个档口。记者一坐下来，他便自然而然地开始沏茶，对中国人的交流习惯了如指掌。

“在中国，沏茶是一种文化，也是一种礼仪。”他用流利的中文说道。

8年前，星星初到中国，第一站是到沈阳学习普通话，5个月就攻克了口语关。起初，星星只是帮朋友代购一些中国商品寄回尼日利亚。逐渐地，他发现中国的服装、手机等商品在非洲市场有着巨大的潜力。随后，他转战白云石井，开始了自己的服装贸易生涯。

星星对兆丰壹号给予了高度评价，认为这里不仅硬件设施完善，营商环境和服务质量也非常出色。他表示：“石井是个好地方，服装市场非常发达，很幸运能够在这里创业，计划将更多优质的中国商品带到非洲市场，同时也在中国寻找更多的商业机会。”

白色的灯箱招牌与通透的落地玻璃交相辉映，简约而不失时尚。这里没有繁复的色彩，只有纯粹与专注，讲述着男装的时尚魅力。

“从前，这里就是一幢废弃建筑。”广州市大地控股集团董事长、广东省漳平商会会长陈铭，作为兆丰壹号项目的操盘手，回忆起项目的前身时感慨万分，“但随着白云站的落成和石井街作为时尚之都核心启动区的定位，这个项目迎来了新生。在上级领导和张村经济联社的推动下，我们国大集团抓住了机遇，通过竞拍成功获得了这个项目，并将其打造成为今天的兆丰壹号。”

“引流”组合拳：

免费午餐专线巴士，营造暖心交易体验

中午，一辆满载着客商的专线车缓缓停靠在兆丰壹号的门口。车门打开，来自不同国家和地区的客商对这个新市场喜出望外。

这是兆丰壹号开通的石井—广园西—小北免费专线，每天循环接送客商，为新市场“引流”。来自肯尼亚的科德第一次来到兆丰壹号，他穿梭于各个商铺之间，花了一个小时，就选到了几件心仪的样板。

“这里的商品质量很好，价格也很合理。”科德满意地说，“而且兆丰壹号的服务非常贴心，专线车的开通更是为我们提供了极大的便利。”

到了就餐的时间，客商们走进了兆丰壹号三楼夹层的餐厅。

不一会儿，一份精心准备的午餐被端到了采购商面前：一碟香气扑鼻的非洲炒饭，上面还放着一个金黄的鸡腿；旁边是一瓶清凉的矿泉水，以及一条新鲜的香蕉。 “原来世上是有免费午餐的，味道真不错！”科德露出了满意的笑容。

这是兆丰壹号独特的免费午餐项目，源自陈铭为新市场拉流的一个创意，“只要能为商户带来客流，这样的投入很值得。”

兆丰壹号不仅仅希望打造一个市场，更希望创造出一个充满人文关怀的社区，让远道而来的客人们感受到家的温暖。

商户牛魔王男装的老板钟文龙从事男装行业已有10多年，从最初的尾货经营到如今的品牌男装，他见证了石井商圈的变迁和发展。他是第一个签约入驻兆丰壹号的商户。

“我选择兆丰壹号，一是因为它地理位置优越，位于石井商圈的核心地带；二是因为我对国大集团的信任，我之前的商铺都是在国大租的，他们有着丰富的市场经验和专业的运营模式。”钟文龙表示。

开业以来，钟文龙的店铺吸引了大量新客户，其中不乏来自非洲的客商。他坦言，兆丰壹号提供的接送服务和免费午餐等贴心举措，大大增加了客流量和成交量。“这些外国友人来到商场，不仅增加了我们店铺的曝光度，还带来了实际的订单。”钟文龙说。

从招商到选商：

带着原创品牌，到石井商圈淘金

铭汇世家男装的老板朱祚铭，是一位科班出身的服装设计师，从事服装行业已经30年。从最初在番禺开办工厂，到在流花、十三行等地开设档口，去年，他第一次进军白云区石井商圈，并认为这是“公司走出的重要一步”。

“白云站开通了，加上石井本身就是广州最大的服装市场之一，我预计会有越来越多的服装商户搬到石井商圈发展。”朱祚铭表示。

在朱祚铭看来，要建设好时尚之都，商家就一定要有共识，就是坚持自己的设计理念和品质标准，不断提升产品的竞争力和附加值。

“店铺的产品都是自己设计、自己生产的，注重品质和细节。开业不久，已在市场上赢得了良好的口碑。”他表示，“非洲消费者对男装的需求与国内市场存在显著差异。他们更偏爱色彩鲜艳、图案大胆、款式独特的服饰。”

近年来，朱祚铭也发现了新趋势：“我们这边流行的简约款设计，也逐渐被非洲的部分国家所接受，例如经济发展比较好的尼日利亚、阿尔及利亚、南非和埃及等等。”

事实上，兆丰壹号从一开始就在招商上设置门槛，原创品牌原创设计的商户才能进驻。

在招商过程中，兆丰壹号采取了精准定位的策略。陈铭介绍道：“我们的目标不仅仅是吸引石井地区的优质商户，还要积极吸纳外商圈及其他片区的优质商户。通过极具吸引力的租金政策和线上推广渠道，吸引了众多具有影响力的商家入驻，确保了场内商品的丰富性和多样性。”

钟文龙也对兆丰壹号和石井商圈的发展充满信心。“我相信随着商场的不断完善和周边环境的不断优化，这里将成为广州乃至全国男装外贸的重要基地。我也将继续努力经营好自己的店铺，为更多的客户提供优质的产品和服务。”

“石井商圈正快速摆脱尾货市场的标签，向着时尚之都内外贸供应链一体化基地的目标迈进。”陈铭对未来充满信心，“未来，兆丰壹号将继续发挥其在产业升级改造中的样板作用，带动更多原创品牌和集产研销于一体的企业进驻石井，引领专业市场打通内外贸销售渠道，建立具有石井特色的经营模式。”

采写：南方+记者 谭超

拍摄/剪辑：邹月明