视频｜白云美妆产业地标焕新升级！三元里改造迈出关键一步

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 视频｜白云美妆产业地标焕新升级！三元里改造迈出关键一步

6月10日上午，位于白云区三元里街的兴发广场（三角地）举行了盛大的剪彩开业仪式，并向首批兴发广场战略合作企业授牌。

作为全国最早、规模最大的美容美发化妆品专业市场，兴发广场积极配合三元里村城中村改造首开区项目，三、四期所有商户已于5月1日前顺利完成商铺迁移，大部分商户选择就近在机场路67号—69号（三角地）持续经营。目前超580间商铺已完成合同签署。

南方+ 梁文祥 拍摄

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随着装修工程推进，超80%商户已完成入驻并开业，助力三元里商圈保留美妆产业地标，实现整体安置与产业集聚，有效保障产业不流失。

南方+ 梁文祥 拍摄

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兴发广场自上世纪90年代中期以仓储业态起步，逐步发展成为集美容美发、护发彩妆、美甲美睫、养生日化、包材配套等为一体的化妆品展贸中心，被誉为全球最大“永不落幕的美丽盛会”，见证了中国化妆品产业30年的蓬勃发展。

南方+ 梁文祥 拍摄

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作为三元里村城中村改造项目的首开区，兴发广场三、四期率先启动搬迁工作。为保障商户平稳过渡，三元里街与兴发广场积极联动，提前协调引导商户搬迁至周边的化妆品批发市场。“兴发广场接手后盘活大量原有空置商铺，并通过租金减免、商铺使用费打折等举措，减轻商户因搬迁和装修带来的负担，确保整个过程平稳有序。”广州兴发广场经营管理有限公司负责人李志鹏表示。

如今，焕新回归的兴发广场（三角地）再次扬帆起航。场内约600家商户涵盖美容护肤、彩妆美妆、日化养生、美甲美睫、包材配套等多个品类，超八成商户已完成装修并恢复正常经营。一位经营26年的老商户表示：“我们全力支持旧改，期待产业升级转型，也希望未来能整体回迁，继续在兴发广场深耕发展，共享三元里片区的发展红利。”

兴发三、四期地块紧邻兴发广场美湾一、二期。5月25日，该地块按时高质量完成建筑物拆除任务，原建筑面积达6.55万平方米，拆除率达100%，顺利实现交地。项目预计将于6月30日正式动工建设。

南方+ 梁文祥 拍摄

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值得关注的是，兴发三、四期回迁房建设涉及2宗安置地块。目前，兴发广场三、四期规划和户型设计方案已基本确定。三元里街正同步开展村民及居民对回迁房房包组合及户型的意见征询工作，后续将根据收集到的稳定需求，进一步优化完善回迁房设计方案。

目前，三元里村城中村改造项目进展顺利，旧村范围内签署《补偿确认表》的签约率已突破70%，进入加速补偿款拨付、《征收补偿协议》转化签约的阶段。

未来，该项目围绕广州火车站枢纽升级改造，谋定枢纽周边地区发展新格局，将三元里村打造为广州面向未来的新门户、国际消费中心的新平台、老城市新活力的新示范。

撰文：李嘉益

拍摄：梁文祥 李嘉益

剪辑：李嘉益