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夜幕降临，南职大学路限时步行街霓虹闪烁，人声鼎沸。琳琅满目的小店前，年轻的面孔穿梭流连，吆喝声、音乐声与欢笑声交织，升腾起一片炽热的青春烟火。
这条位于江门市新会区睦洲镇的街区，自2025年9月开街以来，日均客流量达3000人次，迅速成为其对面——广东南方职业学院的师生，以及周边居民心中的活力地标。
然而，它的意义远不止于消费。从昔日秩序混乱的流动摊贩聚集区，到如今规范有序的“青春会客厅”，这条街如何完成华丽蝶变，又何以成为滋养1.4万师生的“第二课堂”？
南职大学路限时步行街。
南职大学路限时步行街。
从“乱”到“治”
一场治理升级与空间重塑
时间回拨到2023年。随着广东南方职业学院南校区启用，校园周边商业配套的不足，催生约120家摊贩的自发聚集。占道经营、安全隐患、环境脏乱……“散、乱、弱”的困局，让这里成了管理的“痛点”和师生们的“无奈之选”。
改造前。
改造前。
转机源于2024年。在“百县千镇万村高质量发展工程”深入推进的背景下，睦洲镇政府携手中建四局，总投资约1200万元，决心为这道难题寻求一个标本兼治的答案——南职大学路限时步行街项目。
科学规划是破题关键：街区设置84个固定摊位，严格细分餐饮品类，避免同质化竞争；优先对原有128家摊贩进行招商，让他们从“走鬼”变为“持证商户”，经营更踏实。
空间布局上，“上岸街”与“奋斗街”呼应学子心境，“拾乐广场”、绿动舞台等成为青春秀场。配套的停车场、环卫设施及安全监控全覆盖，则彻底根治昔日的秩序与安全顽疾。
一场精心的治理升级，让混乱的“矛盾集中地”蝶变为功能与体验兼备的活力空间。
南职大学路限时步行街。
南职大学路限时步行街。
从“建”到“享”
一个多元共赢的富民平台
南职大学路限时步行街的活力，不仅源于硬件提升，更在于其创新的“央地合作+强村参与+专业运营”模式。中建四局保障高标准建设，镇属强村公司协调本地事务，专业运营团队注入市场活力，形成公益属性与市场效率的有机结合。
这一模式催生了实实在在的共享机制。街区租金收益反哺村集体，每年为村集体增收超过60万元，增强“造血”能力。项目直接创造超200个就业岗位，并通过系统培训，帮助当地居民从“临时谋生”转向“稳定创业”。
更有意义的是，街区还设立了“学生创业专区”和“彩虹小店”助残专区，成为赋能多元群体的平台。学生在此初试创业，村民在此提升技能，残疾人在志愿者协助下参与经营。家住圩镇的陈伯感慨：“以前寸步难行，现在秩序井然，逛着特别舒心。”
南职大学路限时步行街，串联起个人发展、集体增收与民生改善的良性循环。
从“街”到“课”
一方青春赋能与文化热土
在广东南方职业学院师生眼中，这条街区早已超越商业街的范畴，它是一个开放的“第二课堂”。在这里，知识走出了课本，能力在实践中锤炼。
“学生创业专区”为怀揣梦想的学子提供低成本试错的舞台，摊位费减免、供应链支持等政策，让创意得以落地。街区与学校共建“创业实践基地”，使商业策划、市场营销、电商直播等理论知识有了就近的实践场。
同时，街区通过持续的文化引流，激活青春属性。烟花秀、音乐节、电竞狂欢夜和露天电影，不仅塑造起睦洲镇的年轻化形象，更丰富了师生的精神文化生活。线上话题策划与网红打卡点，则让学生们亲身参与到流量制造与品牌传播的过程中。
这个街区“第二课堂”，正以其独特魅力与实质功能，成为大学校区、科技园区、公共社区的“活力纽带”，为青年发展与镇域经济深度融合提供鲜活的样本。
◆一线观察
烟火气里的“学问”
走进南职大学路限时步行街，扑面而来的不仅是食物的香气，更有一股蓬勃的朝气。对于广东南方职业学院的1.4万名师生而言，这里的“烟火气”里，藏着别样的“学问”。
在“上岸街”的一个文创摊位前，大三学生小陈正热情地向顾客介绍她手工制作的校园主题徽章。“减免摊位费的政策给了我勇气，”她说，“从设计、生产到销售、算账，一个月学到的比上一学期理论课还深刻。”这就是街区的“学生创业专区”，它让创业教育从纸上谈兵变为真枪实弹。
不远处，“彩虹小店”的灯光明亮而温暖。大学生志愿者小李正在协助一位残疾人店主整理货品。“我们是结对小组，帮忙打理店铺，也陪他聊聊天。”这种“志愿+助残”的模式，让街区成为公益实践的课堂，让学生们在服务中理解社会责任与人文关怀。
街区的运营本身也是一本开放的“管理学”教材。睦洲镇相关负责人杨泳洪介绍，统一的资质审核、动态的商户评分体系、智能化的安防监控，都是现代商业管理与基层治理的生动展示。学生们在消费和参与中，能直观感受规范化、标准化运营的力量。
从创业试水到公益实践，再到管理观摩，南职大学路限时步行街以多元的场景，将教育无形地融入生活。一个成功的公共空间，不仅能抚慰胃，更能滋养心灵、赋能成长。而这升腾的烟火气，正是育人“第二课堂”最生动、最温暖的注脚。
撰文：黄绍侦
图片：新会区委宣传部
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