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智慧园区、数字互联、研发中心……6月28日，高州申菱特种空调有限公司正式落成投产，一个数字化的智造基地揭开神秘面纱，目标是建设成为全球领先的特种空调及通风设备的研造基地。
这个占地132亩、年产值超10亿元的工业项目堪称高州工业里程碑式项目，从建设到竣工仅用200多天，刷新“高州速度”。
这是高州坚定实施“项目落地年”的生动注脚。
7月4日《南方日报·高州视窗》头版报道。
7月4日《南方日报·高州视窗》头版报道。
130多亩智造高地崛起
在茂高快线与汕湛高速相交处的东北侧，一座巨大的白色厂房端然矗立，厂房屋顶上“Shenling 申菱”标识格外醒目，这便是申菱高州园区。
园区用地面积130多亩，建筑面积超6.5万平方米，涵盖科研办公、智能制造、生活配套等功能。投资总额10亿元，每年可生产专用通风空调系统成套设备约6万台，预计达产后年产值超10亿元，年利税超6000万元，创造超过800人的直接工作岗位。
走进生产车间，智能化生产线高速运转，机械臂精准焊接核电通风设备部件；工人在数字化控制台前监控参数，质检员手持仪器检测精密管路，忙碌而有序。
这是佛山知名上市企业的品牌。总部位于佛山顺德的申菱集团，是工业特种领域、ICT算力领域的领先企业，如今新落成的高州特种空调设备公司，是申菱集团第五个研发制造基地，也是其在南方地区走出佛山的第一个基地。
广东申菱环境系统股份有限公司总裁潘展华介绍，在接下来的申菱第六个“五年计划”中，申菱高州项目被赋予战略意义，是申菱“一体两翼”战略框架中的重要支点。高州作为智造高地，承载着将先进技术转化为高性能高端装备的重任，确保先进技术高效转化为卓越产品。
潘展华说，高州申菱锚定清晰而明确的发展蓝图：到2027年要实现收入超10亿元，到2030年实现收入超20亿元，带动一批本地上下游供应链共同发展。
200天建成竣工
申菱高州项目是高州推进“百县千镇万村高质量发展工程”实现三年初见成效的重要成果，也是佛茂产业协作促进区域协调发展的标杆案例。
速度源自“心中有图”。
茂名市委把今年定为“项目落地年”，全力推动招引项目落得下、建得快、早投产。高州早在年初便制定并发布实施方案，围绕重点工程突破、投资增速达标以及营商环境提升三大方面，明确了任务目标。
速度来自“手中有策”。
今年，高州着力构建全周期要素保障体系，服务专班当“保姆”全程跟进，审批流程做减法提速，土地供给精准匹配项目需求，同步完善园区道路、管网等基础设施配套，让项目从图纸到投产全程无障碍奔跑。
速度还在于“脚下有力”。
高州出台包联服务机制、调度研判机制、清单交办机制、落后挂牌机制、约谈提醒机制、专项督办机制六项硬机制，打出闭环管控“组合拳”，推动重点项目冲刺清障，加速落地。
据悉，去年以来，高州主平台承接产业转移项目33个，目前已建成投产17个，项目落地投产按下倍速键。
回看高州申菱的历程，正是项目落地的鲜活样本——2023年12月签约，两个月净地交付、200天建成竣工，创造了令人称赞的“高州速度”。
高州“项目落地年”的务实举措正转化为经济社会蓬勃向上的强劲动能。
据悉，今年1—5月，高州产业转移工业园规上工业增加值8.49亿元、增速19.9%；规上工业产值42.24亿元、增速13.2%；固定投资额4.24亿元、增速10.4%。
创新实践
轻装上阵 多方共赢
申菱高州基地的高效落地得益于模式上的创新，轻装上阵、多方共赢。
企业落地项目时常见的路径无非两种，要么购买土地建厂房，或者入驻已建好的标准厂房。然而，申菱高州项目却探索出“第三条道路”：“国企建厂、企业定制租赁”的轻资产共赢模式。
申菱高州项目通过主平台投资、开发公司拍地建设、企业定制租赁的方式，先租后买，实现多方共赢。
这一模式实现了三方共赢。高州申菱缓解重资产投入压力，提速项目落地，并保留未来灵活购买权以降低风险；地方国企锁定承租方降低开发风险，获取稳定租金收益，保有潜在资产增值空间；地方政府高效推动重点项目落地，盘活土地资源，带动地方产业与经济。
去年以来，高州工业园里频频上新。
蒲康工业园“工业上楼”。标准厂房建设与招商同步推进，一期满员入驻，二期验收交付、三期封顶完成。上下楼分布着产业链上下游，园区内物流链即产业链，电子轻工产业集群加速形成。
城东工业园“链式发展”。围绕建设城东现代农业产业园，成功引入生命一号、恒睦医药、天洲冷链、美禾粮油等企业，食品健康产业链条日益完善，农产品交易与供应基地初具规模。
“接下来，高州将持续完善‘金石’片区新型工业化产业带、城东现代农业产业园、石鼓新材料产业园等重点平台配套，全力服务高州汽车产业园、万洋智造产业园等重大项目落地建设，推动‘项目落地年’向‘项目丰收年’迈进。”高州产业转移工业园相关负责人说。
撰文：邱茜 通讯员 刘林生 周宇航
图片：赖心健
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