万科上半年营收超千亿，2026年境外公开债全部偿清

8月22日，万科发布半年报，财报显示，2025年上半年实现营收1053亿元，毛利润105亿元；归母净利润-119.47亿元。

销售方面，2025年1-6月万科多地项目热销，其中成都、温州、天津等多地项目开盘去化率超9成，广州理想花地获广州主城区销售套数和金额双第一。财报显示，上半年万科累计销售收入近700亿元，交付房屋超4.5万套，超50个项目实现“交付即交证”，销售回款率超100%。同时，万科积极盘活存量资产，上半年盘活回款近60亿元，2023年以来已盘活货值约785亿元，累计实现新增销售超200亿元。

财务方面，财报显示，截至目前，万科负债总额为8729.88亿元，比年初下降7.85%，资产负债率为73.11%，比年初下降0.55个百分点。

值得一提的是，上半年万科积极解决到期债务，完成大宗交易签约金额超60亿元，且在大股东及各方的大力支持下，截至目前，万科已如期完成243.9亿公开债偿还，2027年之前已无境外公开债到期。

此外，上半年万科经营服务业务全口径收入284亿，经营效益保持行业前列。改革化险稳步推进的同时，万科也积极加强与大股东深铁集团的融合发展。今年4月万科旗下长租公寓品牌泊寓已与深圳地铁置业集团签署深铁项目租赁运营合作框架协议；6月年度股东会上，万科管理层表示，将进一步加强与大股东深铁集团的融合发展，发挥好双方资源禀赋，形成多元场景、多业态复合的城市服务新生态；7月，万科、深铁又携手上线了全球首例由“机器人自主搭乘地铁为商家配送货”的试点合作成功“出圈”。

业内人士认为，自年初充实管理力量以来，在大股东等各方的大力支持下，万科通过全力销售回款、积极盘活存量、经营服务业务持续领跑、降本增效等举措，保障了队伍稳定、财务稳定和生产经营稳定。相信以时间换空间，万科有望逐步走出低谷、重回健康轨道。

南方+记者 柴亚娟