首栋封顶，南沙坦尾村更新改造项目空中造楼亮技术

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首栋封顶，南沙坦尾村更新改造项目空中造楼亮技术

6月30日，由中铁城建集团承建的坦尾更新改造项目实现首栋封顶，标志着项目主体结构施工取得重大进展。

作为广州市重点民生工程和南沙区首批获批的旧改项目之一，坦尾村更新改造项目致力于打造“广州市城市更新示范项目”。项目涵盖9栋高层住宅、商业中心、商业裙楼、幼儿园等，总建筑面积约27.83万㎡。

以“绣花”功夫精耕细作，打造城中村综合治理改造样板工程。项目建成后将为坦尾村3000多村民提供新家，对满足人民群众美好生活需要、推进城市更新和城乡一体化发展具有十分重要的意义。

提前体验，让新家品质“看得见，摸得着”

“客厅空间大，主卧带飘窗，比我想象的还要敞亮！”村民李叔手持激光测距仪，在样板间里来回丈量，眼角满是笑意。这样的场景每天都在坦尾村更新改造项目上演：村民们戴着安全帽，或蹲下身敲敲地砖听声响，或踮脚摸摸吊顶接缝处，用最朴实的方式检验未来新家的品质。

为让村民提前体验未来生活场景，保障住房的品质，在施工过程中，中铁城建集团持续开展样板房开放日活动，样板间不仅让村民对“美好新居”的期待愈发清晰，还通过工序三维模拟交底、施工过程质量细节管控措施等，让村民“零距离”感受建造全过程，确保新家品质“看得见、摸得着”。

1小时爬升2.9米，空中造楼“加速度”

项目创新引入高层建筑智能化施工装备集成平台——“空中造楼工厂”，显著提升了绿色建造水平、施工效率、工程质量和本质安全。

“1小时内可完成2.9米爬升。”中铁城建集团二公司科技创新与数字化部经理潘笑豪介绍，相较于传统爬架，“空中造楼工厂”主要构件采用标准化装配式型钢件，周转率高达95%，大幅降低成本。其模板悬挂系统优化了外墙外模板施工工艺，全部采用大模整体提升，使得外墙实测实量合格率大幅提升。

据悉，空中造楼工厂在爬升过程中通过模板悬挂系统，使外墙竖向模板随设备一并提升，避免外墙模板散拼散拆，标准层施工时间缩短30%左右。集成在钢桁架平台的智能遥控布料机与传统布料机相比可减少工人2名、有效提升浇筑效率约2小时。

此外，该项目通过覆盖6层的挂架防护系统，能合理安排外墙打磨、抹灰、涂料等多工序穿插作业，可实现节约工期1个月以上。

潘笑豪介绍，“空中造楼工厂”为高空作业人员提供了工厂化环境和全天候作业条件，大大提高了施工的安全性。其降温隔热遮阳棚与喷雾系统结合，夏季可使作业面温度降低10℃以上；全封闭式挂架及顶棚可降低施工噪音约20分贝，有效保护环境及人体健康，同时也为周边居民营造了更安全的生活环境。

坦尾村更新改造项目作为广州市重点民生工程、南沙区首批旧改项目之一，也是中铁城建首个应用“空中造楼工厂”技术的示范项目，致力于打造“广州城市更新标杆”，目前已入选广州市第二批智能建造试点培育名单。

智慧环保，建造绿色“好房子”

“项目积极践行绿色发展理念，根据绿色建造策划，针对建筑垃圾、噪声控制、水污染控制、抑尘措施、有毒有害废弃物等方面制定了环境保护指标，并严格按标准执行管理。”中铁城建集团坦尾村更新改造项目经理方铭介绍。

此外，项目积极推动“科技兴安”，创新应用“智能安全积分超市”系统。作业人员完成入场教育后即被录入项目部安全行为之星系统，可通过手机端“隐患随手拍”、参与安全教育、消除隐患等安全行为获取积分，并在智能超市兑换物品，有效激发了主动安全意识，落实了双向安全管理。

同时，还全面推广“157智慧工地平台”，实现全流程云平台管控；引入AI智能监控系统，结合“智能安全帽+鹰眼摄像头”，可实时精准捕捉未系安全带、临边防护缺失等隐患，预警准确率达98%。

在现场，管理人员通过操控遥控器，测量机器人和喷涂机器人即可以在各自区域高效作业。据介绍，测量机器人能够两秒钟完成熟手工两小时才能做到的工作，而且精确度更高、效果更强。

据悉，目前该项目所有楼栋均已进入二次结构施工阶段，预计7月下旬可实现全面封顶。

撰文：余妍玲 徐泽东 白又文