广州“好房子”金牌项目投票十大人气作品出炉

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(广州好房子金牌项目投票十大人气作品出炉，时长共40秒)

广州好房子金牌项目投票十大人气作品出炉

7月22日，由南方+客户端、南方日报和南方产业智库“好房子”研究课题组联合举办的“广州好房子大考：为您心目中的金牌项目点赞”活动圆满结束。结果显示，截至2025年7月21日24时，点赞数量最多的TOP10项目为耀胜新世界广场·耀胜尊府、新鸿基地产广州南站ICC·峻銮、凯旋新世界·广粤观邸、中建白云之星、龙湖亚伦央璟颂、广州滨江天地、粤海云港城、天河保利天曜、万科黄埔新城和越秀琶洲南TOD（具体点赞数量详见图表），被课题组认定为广州“好房子”金牌项目投票十大人气作品。

今年全国政府工作报告首提“好房子”建设，标志着我国住房发展迈上新台阶。作为正在打造的世界级城市群，大湾区聚集了大批优秀龙头房企，已经推进一系列引领全国、追赶国际、代表行业新标准的优质好房项目，为房地产行业提质向新作出了重大贡献。

为响应国家关于支持房企打造“好房子”样板、发挥示范引领作用的政策号召，南方日报专刊部、南方产业智库近期已联合专家组成“好房子建设”研究课题组，对龙头企业的代表性项目和新项目进行深入调研和比较分析。5月30日—6月20日，南方日报产业周刊、南方+房产频道持续刊发“广州‘好房子’大考”AB面深调研系列报道（点击阅读相关报道内容），在社会和行业中反响强烈。

6月27日，课题组依据前期监测的全广州40个抽样楼盘截至2025年6月23日的网签数据，在南方+房向标以及房产频道正式发布2025年6月广州好房子畅销指数（点击浏览指数内容），引起政府部门和研究机构高度关注。

后续，课题组将每月更新广州好房子畅销指数，并结合专家组、网络投票、业主反馈意见和实地调研情况，进一步梳理总结优秀案例，发布广州好房子建筑高质量发展白皮书，为党委、政府提供决策参考，同时，为全国好房子建设和行业提质向新发展树立“广州标准”。

广州“好房子”建设取得的每一份成果，均凝结着龙头企业的智慧和汗水，也离不开广大市民、置业者和行业专家的关心和支持。基于前期实地调研和研究分析，课题组于7月初盘点40多个抽样楼盘，并邀请南方+的读者和网友一起来为心目中的“好房子”金牌项目点赞（点击进入了解点赞情况）。

持续近3个星期的点赞，这些项目人气最高。

附：

广州“好房子”金牌项目投票十大人气作品简介

（资料由参与企业提供）

◎耀胜新世界广场·耀胜尊府

耀胜新世界广场·耀胜尊府是位于广州市番禺区汉兴西路的高端综合体项目，总占地面积约70000平方米，总建筑面积超过50万平方米，包含6栋高层住宅，层高39至47层，一期预计共1300户。项目位于万博-长隆商圈三轨交汇枢纽之上，紧邻地铁3号线、7号线及佛莞城际轨道线，形成便捷的轨道交通网络，实现湾区一小时生活圈。项目背靠大夫山和番禺市政府，面朝珠江支流，拥有“山环水抱”的风水格局，提供清新的空气和宜人的居住环境。 耀胜尊府提供多种户型选择，包括平层和复式户型，面积从77平方米至128平方米不等，满足不同家庭需求。项目内部配有丰富的社区设施，包括儿童乐园、健身房、恒温泳池等，周边有优质的教育资源，如配套幼儿园。项目采用国际LEED金级认证和绿色建筑评价至高级别绿建三星，融入海绵城市系统，实现排水、蓄水和储水功能，缓解城市内涝压力。项目自带华南Discovery Park商场和K11 Select购物艺术中心，提升商业价值和生活品质。耀胜尊府凭借其优越的地理位置、完善的商业配套、优质的教育资源、美丽的园林设计以及贴心的物业服务，成为广州番禺区的璀璨明珠。

◎新鸿基地产广州南站ICC·峻銮

作为广州南站核心区内稀缺的低密度全南向纯住宅项目，秉持新鸿基地产（简称：新地） “以心建家”的理念，以高标准精心打造，为住户带来高品质的生活体验。项目距离同属新地打造的大型TOD综合体“广州南站ICC”仅约400米，可便捷享受其全业态顶级国际商圈配套。

小区配备豪华住客会所，内有50米长度假式泳池、宴会厅、健身房、KTV等多功能空间，同时还设有儿童游乐园、宠物乐园及休憩花园等泛会所社交空间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。教育配套方面，项目引入了名牌公办幼儿园——广州市番禺实验幼儿园，提供12个教学班，让小朋友能够轻松上学。此外，百年名校——湖南师范大学附属学校也将提供36班公立九年制直升模式，预计2027年开学，周边还有广州博萃德学校等知名国际学校，为业主子女提供了多元化的教育选择。

峻銮凭借新地一贯卓越的交付品质以及“即买即住”的便利优势，吸引了大量置业者的追捧。其超越“好房子”住房新规，如3.15米的楼层层高及特设隔音涂层等细节设计，进一步提升了居住质量。项目由新地旗下的启胜物业提供港式专业且贴心的物业管理服务。无论是家居清洁、维修等日常事务，还是包裹、生鲜寄存等服务，都能为业主的无忧生活保驾护航。外地或投资业主也可远程联络物业管家，安排维修、代租代管等事宜，十分便捷。

◎凯旋新世界·广粤观邸

凯旋新世界位于珠江新城CBD核心区，北靠珠江公园，南临珠江，由新世界中国斥资打造，项目以牺牲可售面积为代价，将13块地连片开发，打造出容积率仅2.82、绿化率高达44.5%的珠城罕见超大型低密国际社区：450米的超宽楼间距、整体抬高5米叠加7米架空层，通过廊桥连接园林，凯旋新世界在寸土寸金的珠城核心建立起社区与喧嚣都市的“结界”，与自家广粤天地巧妙连接，筑就占地48000平方米的私享园林，同时也是珠城核心的“城市会客厅”。作为广州首批获官方认证的持牌国际社区，凯旋新世界不仅是城市地标，更是全球高净值人群资产配置的“硬通货”与广州塔尖社群的精神栖居地。在过去20年，凯旋新世界先后赢得全国十大TOP保值力项目、中国十大超级豪宅、中国品质豪宅标杆项目等多项颇具含金量的行业奖项。无论价格，圈层，还是口碑，都是广州公认的顶级豪宅存在。近日项目推出全新一期压箱宝“广粤观邸”，是珠江新城核心区绝版的低层低密洋房！在凯旋新世界“元宝”状规划中心位置，宛若一个天然的聚宝盆，享受珠城最舒适、最稀缺的顶流生活。

◎中建白云之星

项目总计容面积约85万平方米，8号地建筑面积约17.5 万平方米，规划 5 栋高层住宅，建筑面积约128-226平方米奢装大平层，共有705户，绿化率约35%，车位配比1:1.8。目前8号地1^#楼、2^#楼6月14日已进行首开，预计2027年12月交房。项目所在的设计之都作为政府重点打造的产业区，未来居住和就业的融合度会进一步提升。 交通是这个白云之星的一大优势。项目距离地铁14号线彭边站（建设中）约200米，步行3分钟左右就能到，14号线二期预计2025年通车后，可以直达广州火车站；另外，距离地铁2号线黄边站约800米，步行10分钟可达，2号线能连接广州南站和嘉禾望岗，不管是去市中心还是出远门都很方便。自驾的话，项目挨着华南快速干线和空港大道，30分钟左右能到珠江新城，15分钟可以抵达白云机场，对经常出差的人来说很便利。 商业配套方面，白云之星距离8万平方米商业综合体——时光汇约600米，超市、餐厅、电影院这些都有。周边3公里范围内还有云门新园、金铂广场等成熟商场，日常购物和休闲娱乐都能满足。此外，项目东侧是2.6万平方米的黄边艺术公园已对外开放，以莫奈花园为灵感，打造了约4000平方米阳光草坪、彩虹桥、诺曼底花园，社区内部也规划了下沉式空间和架空层泛会所，居住环境比较舒适。

◎龙湖亚伦央璟颂

项目总建筑面积约12万平方米，包含5栋32层的高层住宅，主推建面约95平方米—139平方米的三至四房产品。

龙湖亚伦·央璟颂是龙湖龙智造落地广州的首个代建项目，也是龙湖龙智造和南通亚伦继合肥央璟颂、合肥璟云上府以及南京央璟颂之后的又一次携手合作，进一步彰显了龙湖龙智造专业的价值创造和双方的互信互赖。

作为国内领先的轻资产营造服务品牌，龙湖龙智造完整集成了龙湖三十余年全业态建造、运营经验及行业领先的数字科技能力，面向城市多元空间营造，以“龙湖智造未来城市”为理念，提供高品质、全业态、数字化的“一站式解决方案”能够实现高品质交付和带来超额回报。

作为在“一个龙湖”生态体系内生长出的智慧营造品牌，截至2024年底，龙湖龙智造累计获取代建类项目150个，总建筑面积超 2400万平方米，与包括大家投控、中铁城投集团、中国东方、清华大学、蚂蚁集团、未央城建等在内的央国企、地方平台公司、AMC、保险公司及大厂高校等行业机构建立了良好合作关系。

其中，2024年，龙湖龙智造实现营业收入12.1亿元，新增代建项目建筑面积800万平方米，代建项目全年销售达106亿元，为客户项目提供高品质营造服务，助力价值兑现。

在华南地区，2024年龙湖龙智造先后在广州、中山等城市连续获取多个代建项目，新增代建面积近40万平方米。

◎广州滨江天地

广州滨江天地由中船集团和中信泰富地产双央企联袂，在广州再造百万方滨江大城。

荔湾白鹅潭作为《广州市商务发展“十四五”规划》中比肩天河路—珠江新城、长隆—万博、金融城—黄埔湾、广州塔—琶洲的5个世界地标商圈之一，正加速兑现世界级滨水活力区，势能澎湃！其中最具发展条件、潜力和价值的就是白鹅潭核心区江岸线8公里，一方面，它是政府规划的白鹅潭CBD沿江总部经济带，体量相当于为6个珠江新城；另一方面，后航道的发展主要以华润万象城、太古聚龙湾、广州滨江天地作为基础向外扩散，而广州滨江天地就独占了2公里精粹沿江岸线！

广州滨江天地汇集潮流商业、滨江公园、文化群落、菁英教育、总部地标、奢华酒店、服务公寓、TOD交通、滨水住宅9大多元业态，将以永不落幕的舞台、永不间断的艺展、永不退潮的时尚，呈现比肩新加坡滨海湾、伦敦泰晤士河南岸、上海西岸的全球活力滨水生活。未来，栖居广州滨江天地，内享约125万平方米地标大城生活！

在产品打造上，同样不遗余力，大面积的金属铝板立面、融合通透采光的LOW-E玻璃幕墙、天然石材搭配金属格栅打造的仪式门庭，还有泳池度假花园、配备丰富功能空间的架空层泛会所、地上地下双重大堂、星光穹顶车库等，每一处细节都尽显品质匠心。

◎粤海云港城

粤海·云港城约73万平方米都芯综合体，是粤海置地倾力打造的高端综合体项目。项目坐落于白云新城CBD的中轴之上， 以其卓越的品质和独特的魅力，为广州这座国际大都市增添了一抹亮丽的色彩。作为白云区高端综合体的空白填 补者，粤海·云港城不仅丰富了区域内的业态布局，更以高端公寓、标杆奢宅、甲级写字楼、开放式潮流街区等多 元业态，为广州提供了一个国际化的交流平台与全球都会生活方式。 粤海·云港城不仅享有得天独厚的地理优势，距离最近的地铁2号线白云公园站仅200米，距离在建的12号线白云 文化广场站仅800米，同时依托四横（齐心路、云城南四路、广园快速、环城高速）四纵（机场高速、云城西路、 云城东路、白云大道）立体路网，20分钟，通达珠江新城、30分钟畅达主城核心圈及白云国际机场。3站即达广州 白云站，更能依托白云机场和白云站这两大重要枢纽，吸引大量高端商务资源和国际化人口流动，为项目带来无限 的发展机遇和升值空间。学校方面，粤海云港城只配建一所9班幼儿园，但是没有配建中小学，学区需要看当年的 教育划分。周边8大省一级学校环绕，包括省实验中学白云新城校区、培英中学及附属小学、广东外语外贸大学及 附属小学、广园小学及中学、白云区民航学校等‌‌‌‌。

◎天河保利天曜

保利天曜位于珠江新城东，南临珠江，占地约4.13万平方米，总建面12.81万平方米，整体容积率3.33。项目规划10栋全南向住宅，户型涵盖120-210平方米四房，社区配备约2900平方米星曜会所、24班小学及幼儿园。

项目深度融入在地文化，践行城市升级焕新使命，在珠城生活热土之上，打造不离烟火气的新社区，为珠城老钱定制繁华与烟火自在切换的周全生活场景。

在产品打造上以显贵的用材、鎏金的装饰为客户带来门庭彰显、风华隽永的居所，立面以弧形玻璃、鎏金设计映衬珠江湾流涌动，融入珠城东豪宅天际线。

项目于2025年5月中下旬开盘，上半年认购金额超42亿元，仅不到一个半月时间网签成绩登顶广州天河区上半年面积/金额/套数的榜首，领跑广州千万级豪宅市场。与此同时，还并凭借卓越的产品力，荣膺2025年上半年广州十大作品，成为千万级豪宅客群的绝佳首选。

◎万科黄埔新城

万科黄埔新城项目位于广州市黄埔区东部、广州“东进”战略发展轴，总占地面积约1.58平方公里，是广州黄埔区最大的、进度最快的城市更新项目。项目致力于打造产城融合、职住平衡、文化传承、生态宜居、交通便捷、生活便利、低碳智慧、全龄友好的城市更新高质量发展代表项目，成为市、区城中村改造的样板工程。2024年，黄埔新城卫冕广州楼市套数销冠，今年1—5月继续保持销冠地位；自去年首交以来，项目已累计交付新房2600多套。 教育配套是黄埔新城“大城运营”的基石。项目规划了6所公立幼儿园、广铁一中九年制铁铮学校等11处教育配套。其中，包括广州市唯一一所市属的艺术中学——广州艺术中学（黄埔校区），以及黄埔区青少年宫（海丝城宫），形成从启蒙教育到高中阶段再到兴趣培养的完整教育链，目前已有5处学校开学授课。此外，项目独创“绿榕成长社”，通过亲子研学、职业体验等活动，构建家庭与社区的共育生态。（具体入学政策以政府和办学机构公布为准） 商业配套的丰富度将直接决定生活的质感。黄埔新城将约1/5的土地用于打造商业，涵盖写字楼、福朋喜来登星级酒店、小镇中心及融德里滨水古街等多元业态的约百万方综合商业体。目前黄埔新城以小镇中心为核心向外辐射，聚集了大约23家主理人特色商家，商业配套已初具雏形。随着商业持续落地，未来将形成“购物中心+商业街区+历史文化街区”3级辐射商圈，带动黄埔整个区域商业能级再上台阶。

◎越秀琶洲南TOD

越秀琶洲南TOD（品越华府）是越秀地产在广州市海珠区琶洲区域开发的一个重要项目，该项目位于金运路1号，紧邻琶洲电商总部，与珠江新城、金融城两大CBD隔江相望。作为琶洲CBD唯一的TOD综合体，品越华府是全国首个“科创CBD+湾区TOD”的多元复合综合体，以其独特的设计理念和卓越的建筑品质，开创了新派国际滨水豪宅的典范。该项目由广州地铁和越秀集团联合开发，总建筑面积约为431676.7平方米，建筑高度为150米，外立面设计大气，最大限度地提供了视野和采光，符合高端住宅的标准。项目提供120-310㎡的大平层户型，所有户型均设计为方正实用，配有大阳台、飘窗以及专属电梯。其中，176平方米和215平方米的户型因其卓越的空间利用率和舒适的居住体验而受到市场的广泛认可。 越秀地产在琶洲南TOD项目上的投资和开发，不仅体现了其在TOD模式上的创新和优势，也展示了其在大湾区房地产市场的领先地位。该项目的推出，不仅提升了越秀地产的品牌影响力，也为广州乃至全国的房地产市场带来了新的发展机遇。

文图/数据统筹：周中雨

视频：冯善书

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