清远通报住建领域安全工作，还有这些民生安全热点问答

5月30日，清远市召开安全生产专场新闻发布会（第五场），通报了今年以来全市住房城乡建设领域安全工作情况。

据悉，清远市住房城乡建设部门聚焦建筑施工安全等重点领域，大力开展2025“隐患排查治理年”行动，持续推动安全生产治本攻坚三年行动。通过健全分级管控和隐患排查治理机制，将全市在建工地分为A、B、C、D四类，实施差别化监管，提高行政检查效率，持续优化营商环境。截至5月21日，全市共509个项目纳入监管，其中A类10个、B类243个、C类209个、D类47个。

在安全生产治本攻坚行动中，部门检查发现重大事故隐患12条，企业自查发现3条，发出督办函10份，约谈企业9家，实施动态记分79宗次，立案处罚1宗，罚款2万元。同时，强化监督执法人员和企业关键岗位人员“两支队伍”建设，推动企业事故隐患内部报告奖励制度，目前市管项目已有67个工地建立该制度，通过内部举报发现重大事故隐患1条，一般隐患41条，企业内部奖励金额6700元。

在自建房安全专项整治工作方面，清远市在全省自建房安全专项整治工作考评中连续两年获得“优秀”等次。截至4月24日，全市共排查房屋图斑约150.58万栋，其中自建房约111.13万栋，经营性自建房约7.61万栋；初判存在安全隐患的15942栋自建房已全部整治销号，提前完成专项行动目标任务。

推进既有建筑玻璃幕墙安全隐患排查整治工作方面，截至5月23日，全市既有玻璃幕墙建筑514栋，初步判定存在安全隐患399栋，已完成整治222栋，整治率为约55.6%；其中，初步判定存在实体安全隐患162栋，已完成整治162栋，整治率为100%。

清远市住房和城乡建设局还指导各县（市、区）住建部门督促物业服务企业履行安全管理职责，推动物业小区电动自行车停放充电场所建设，整治违规行为，加强消防设施维护保养，检查排涝设备和设施，排查安全隐患。同时，推动使用期超过15年的住宅老旧电梯更新项目申请超长期特别国债资金补贴工作，2024年有13台电梯获得补贴，2025年有55个项目的149台电梯更新申请已通过省级审核并报送国家发改委。

此外，清远市依托工程建设项目审批管理系统，实现消防审验全流程线上办理，企业通过“一站式”平台即可提交材料、查询进度、下载电子证件，审批部门线上并联审核，审批结果实时推送，全程“零跑动、不见面”。近一年，全市开展建设工程消防设计审查383宗，消防验收402宗，消防验收备案633宗，开展建设工程消防行政处罚26宗，罚款43.675万元。

下一步，清远市住房和城乡建设局负责人提出，将以安全生产治本攻坚三年行动和2025“隐患排查治理年”行动为契机，针对存在的问题研究制定具体解决措施，坚持严格精准执法与强化帮扶指导并举，引导企业树立“我要安全”理念，提升企业内部防范化解风险能力，护航清远市住房和城乡建设事业高质量发展。

热点问答速递

问：在商场内开办一家校外培训机构，在办理消防审验手续时是否需要提交规划变更文件。

答：目前，在清远市范围内，利用商场商铺开办一家校外培训机构，在办理消防审验手续是无需提交规划变更文件，且在全市是统一要求。

问：有不少群众反映小区物业服务企业阻止业主在地下室和架空层停放电动自行车，强迫业主在室外停放电动自行车，请问物业服务企业作为业主聘请的、为业主服务的企业，有没有权力阻止业主在地下室和架空层停放电动自行车？

答：物业服务企业阻止电动自行车在不符合消防安全条件的地下车库和架空层停放、充电，是执行国家、省、市的相关规定，保护业主的生命财产安全，希望广大群众理解和支持。

问：怎样申请国债资金补贴？群众获得的这些国债资金补贴要不要群众还的？

答：申请国债资金补贴，首先要由业主委员会或业主代表与组织实施单位（物业服务企业或电梯安装公司）商定更新方案，更换方案包括更新的电梯品牌、型号、配置、报价、维保等事项，再由楼栋全体业主投票表决同意。参与表决和同意的业主票数要符合民法典的规定，即双三分之二以上业主参与表决，参与表决的业主中有双四分之三以上业主同意。经业主投票表决同意后，由组织实施单位办理项目立项备案和重大项目入库手续，然后制作资金申请报告等资料报送属地县（市、区）住建部门审核、上报。老旧住宅电梯更新项目获得的超长期特别国债补贴资金，是不需要业主还的。

南方+记者 邓文燕

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