留用地焕新！万顷沙镇红洋村创科穗港合作项目重磅签约

12月19日下午，万顷沙镇在村级留用地开发领域再传捷报——红洋村创科穗港产业交流合作中心项目签约仪式在万顷沙围垦历史陈列馆隆重举行。区委统战部、万顷沙镇相关领导、企业代表、红洋村“两委”干部及镇职能部门代表齐聚一堂，共同见证这一助力镇域产业升级与村集体增收的重要时刻。

此次签约，标志着万顷沙镇探索多元开发模式，破解“土地存量”转化难题的行动取得关键突破，为落实“百千万工程”和《南沙方案》，壮大村级集体经济写下生动注脚。

模式创新破局

打造三方共赢“新样板”

该项目落地于红洋村90亩留用地上，总投资约7.4亿元，定位为穗港产业交流合作专业化实体平台，致力于打造集产业引育、初创孵化、成果转化、金融配套、人才服务于一体的综合性服务集群。

在开发模式上，万顷沙镇敢于突破传统，创新采用“村集体留用地+村企投资+收益共享”的合作联营模式，成为全镇留用地开发的标杆案例。据了解，该项目村集体前期可获得稳定合作收益与物业租金；后期还能按约定比例分享物业租金增长红利，实现长期增收。项目不仅为红洋村带来优质物业资源，预计带动超2100个就业岗位，为政府年增千万元税收，真正构建起“村集体增收、企业发展、政府增税”的三方共赢格局。

广州创科置业发展有限公司董事卢锦钦博士对南沙区及万顷沙的资源禀赋给予高度认可，承诺将整合资源高标准推进项目建设运营，助力万顷沙产业升级与大湾区发展。

重磅签约

共启高质量发展“新征程”

仪式上，红洋村与企业代表签署《合作联营开发合同书》；万顷沙镇、红洋村与广州创科置业发展有限公司共同签署《项目投资协议》。万顷沙镇党委主要负责同志对项目顺利落地表示热烈祝贺！指出项目不仅能盘活村留用地，实现村集体资产保值增值；更能深化穗港人才、资本、技术对接，打造粤港澳合作示范样板，其创新模式将为全镇留用地开发提供重要借鉴。并郑重承诺：万顷沙镇将秉持“服务企业就是服务发展”理念，提供“保姆式”服务，持续优化营商环境、落实惠企政策，全力保障项目顺利推进，助力企业扎根成长，坚信该项目将成为镇域产业发展的标志性示范工程。

深耕资源盘活

赋能镇域发展提质增效

村集体留用地是乡村振兴的“聚宝盆”，更是镇域高质量发展的“动力源”。截至目前，万顷沙镇累计出租留用地1034.67亩，带来丰厚可观的租金收益，实现了村集体资产的稳步增值，同时为后续项目落地奠定了坚实基础。

下一步，万顷沙镇将继续深耕“百千万工程”，立足各村资源禀赋，深化留用地多元开发路径探索，破解开发建设堵点难点，推动“存量土地”向“增量资产”高效转化，通过优化合作模式、强化服务保障，助力村级集体经济提质增效，让村民共享高质量发展红利，为南沙打造高水平对外开放门户枢纽添砖加瓦。

来源：品鲜万顷沙