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在上周举行的深圳市罗湖区两会上，罗湖提出2025年将聚焦产业提升，攻坚克难、狠抓落实。其中，笋岗元素频频被提及：从金融、商贸等传统优势产业的向新“攀升”，到家居、旅游等特色产业的向新“登峰”，再到AI、新能源汽车等新兴产业和未来产业的向新促“倍增”、育“苗圃”……
提及罗湖笋岗，不少“老深圳”会想到，这里不仅有六百年历史的元勋旧址，并且曾是上世纪六十年代内地鲜活商品输往香港的重要中转站、上世纪八十至九十年代全国最大的多功能现代化商业化仓库区、被誉为“中华第一仓”。如今，这座老城区正向产业“突围”：往广处以城市更新释放“黄金空间”，向深处挖掘新赛道“黄金潜力”。
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向空间要发展
2024年拆迁任务量占全区超60%
固定资产投资任务全区第一
2025年罗湖区政府工作报告中提到，笋岗客整所、轨道17号线、宝岗立交等重大项目正加速建设，其中笋岗客整所将打造全球首个在运行铁路上进行上盖开发的项目。
笋岗客整所片区效果图
笋岗客整所片区效果图
重大项目的接连拔地而起，正始于笋岗的空间重塑：作为罗湖区城市更新的主战场，2024年笋岗街道固定资产投资任务64.15亿元，位列十个街道第一，拆迁任务量近6万平方米，全区占比超60%。
笋岗正全力推动城市更新项目提速提质，推动深业泰富科创大厦、城脉中心等高端楼宇成为高品质产业新空间，并且通过存量产业园区提质增效，推动部分仓库综合整治升级为智能家居、商务办公、工艺美术专业市场等新业态载体。
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向新质要发展
传统产业转型升级与新兴产业培育壮大
“双轨并行”
在“黄金空间”不断扩展的基础上，笋岗正以“传统产业攀登+新兴产业培育”的双轨战略，推动新质生产力持续重塑传统产业基因，在新赛道、新布局中探索老城区产业焕新。
此次两会上，罗湖再次强调实施传统优势产业“攀升计划”和特色产业“登峰计划”，提升传统产业的“含金量、含新量、含智量”，升级擦亮特色产业名片。
在这一发展思路下，笋岗正成为罗湖传统优势产业提质升级、向新攀登的重要“试验场”。
在金融业领域，2025年区政府工作报告指出，将做大深港财富管理集聚区，用好“跨境理财通2.0”。笋岗有望依托红岭新兴金融产业带建设、深港财富管理集聚区建设，探索更多金融服务新场景，锻造金融创新发展新优势。
而在商贸业领域，罗湖也跑出了以“家文化”为核心的产商旅发展新路径，推动传统商贸向新消费场景转型升级：
在总面积达116.76万平方米的笋岗家文化消费区里，艺展片区是全国最大的工艺美术集聚区，深圳首个市集MALL万象食家等综合体消费火热，宝能第一空间等9大专业卖场汇聚来自全球多个国家的高端家居品牌，宜家设计订购中心（大陆首店）也在此开业，澳康达名车广场是目前全球规模最大的二手车交易市场……在笋岗，汽车商贸、工艺美术、家居建材等特色产业已具集聚效应，并且正不断创新以“家文化”为主题的消费场景，推动笋岗成为深圳乃至全国家居行业的重要集散地和风向标。
而聚焦新兴产业“倍增计划”和未来产业“苗圃计划”，笋岗正不断创新人工智能应用场景，探索以新质生产力赋能产业发展。
其中，智能家居正是立足自身特色、锚定人工智能与家居产业的融合趋势、实现数字化赋能产业链提质升级的“笋岗赛道”：
目前，笋岗智能家产业集群已经初步形成了以技术创新为核心、产业链协同为支撑的发展格局，并且将于2025年探索打造智能家居产业示范园区和智能家居一站式体验中心。
随着消费者对高品质生活追求的日益增强，智能家居行业展现出了巨大的增长潜力。正如罗湖区人大代表、罗湖区笋岗街道群艺之星艺术团理事长申国富呼吁，“我们调研发现，到2027年智能家居产业可以达到1.1万亿的产业规模。所以，罗湖笋岗一定要抓住当下人工智能发展机遇，把人工智能加传统家居行业相结合，让智能家居走进千家万户，将罗湖打造成为‘智能家’产业创新发展的核心区域。”
策划：凤飞伟
撰文：郑伊灵
图片来源：罗湖发布
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