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近日，围绕高品质建设高新北“智造小镇”，深圳市坪山区沙田北重点片区开发建设工作专班办公室（区重点片区建设发展中心）组织召开了调研座谈活动，专班成员单位、片区开发建设单位和相关设计单位共20余人参加。
“定期组织政企座谈会这种交流形式非常好，既能让我们听到企业家们关于项目推进过程中的好思路、好方向，也能听到片区建设中存在的问题和困难，以及对政府管理服务提出的需求。这是最直接的信息来源，也让我们能够更及时、更精准做好企业服务。”专班相关负责人说道。
一场由沙田北重点片区开发建设工作专班“攒局”，政企同心推动高新北“智造小镇”高质量发展的调研交流活动在坪山区开展。
谋发展实调研 为片区建设蓄势赋能
“这是坪山区抢占新赛道，重点打造的智能终端、生物医药等产业发展主阵地。”专班相关负责人向调研团队介绍道。其所指的，正是坪山生物医药加速器二期、银星坪山生命健康科技园、亿道集团总部大厦以及坪山天珑集团五纪云谷等近年来重点推进建成的产业园区项目，亦是坪山区在夯实高质量发展空间支撑的生动案例。
“这次调研聚焦于已建产业园区与周边环境一体化设计的实践经验，希望能为片区的开发建设提供经验借鉴。”专班相关负责人说。近年来，坪山通过高标准建设、高水平运营、全方位和全周期服务落地一批优质的产业空间，为企业提供“宜产、宜居、宜业”的创新型产业园，支撑实体经济发展的同时，促进“产城人”深度融合，打造令人向往的现代品质城区。
基于此，专班在推进高新北“智造小镇”之初，锚定在“实”上作部署。专班自建立之初起便多频次开展现场调研以及召开专班协调会，牢牢掌握片区规划、项目建设推进的主动权。
这一点，参与调研的光弘科技智能园区项目负责人深有体会。由于专班在项目建设之初便建立了沟通机制，在专班的建议和统筹协调下，目前在建的光弘科技智能园区项目，未来可通过二层人行连廊联通片区内生产、生活、生态等功能区。“这次调研看到的生物医药加速器二期项目，正是通过二层连廊连接各地块的公共开放区域，为园区提供了便利。”光弘项目基建负责人表示。
坪山区以规划为引领，致力打造一个生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间大绿野趣的“产业新城”。如果说二层连廊是高新北“智造小镇”规划蓝图的亮点，那么，推进高新北“智造小镇”落实街区一体化设计是片区建设工作中的重点。
一方面，坪山正在编制的《坪山区沙田北片区街区一体化设计指引》，内含车行系统设计、城市家具设计、附属设施设计、退线空间利用等内容，将指导片区各建设单位在项目规划及建设方面与周边环境做好衔接，以实现城市设计中对片区总体城市公共空间及城市风貌的整体把控。另一方面，专班定期以开展座谈、工作汇报、现场调研等形式与各建设单位进行交流，共同挖掘了诸多富有创新性的设计思路，为推动片区高品质建设奠定了坚实的基础。
听诉求作回应 为企解难题谋发展
“我们依法重新办理好了相关报建手续，将原设计16层大楼增加到18层，将进一步扩大规模，提速产能。”深圳市尚水智能股份有限公司的基建负责人说，“目前项目建设进展顺利，希望专班平台能够帮忙协调推进周边道路建设。”
有政府的满满诚意在前，早“有备而来”的企业家们也敞开心扉，畅所欲言。座谈会上，8位高新北“智造小镇”的优秀企业家代表逐一进行交流发言，分享发展规划，从配套设施、厂房用地等方面提出诉求和建议。
完善的园区配套是助力企业发展的关键，也是企业现场讨论的焦点。深圳光峰控股有限公司副总经理和深圳市嘉合劲威电子科技有限公司副总经理均谈到片区道路配套等需求。
“片区进出交通主要依托秀沙路、李屋路、沙砾路、丹梓北路、坪山大道等道路实现，对外交通较为便捷，可实现各个方向的联系。目前片区道路有序推进，我们将优先保障企业周边道路使用需要。”座谈交流会上，市地铁集团、区交轨中心、坑梓街道办事处、区城投公司等单位也及时提出对策回应企业问题。
现场问需，对症开方，专班通过点对点调研以及座谈交流等形式，及时了解项目建设情况，精准掌握企业诉求，全面协调解决企业和项目建设的问题和困难，进一步推动片区规划高品质落地实施。2024年以来，专班共牵头组织14次会议，为企业解决了40余项问题。
既然是交流会，作为“攒局”者的工作专班办公室总结调研经验，提出产业园区建设的工作建议，“希望各项目建设单位全面提升产业园区的风貌、交通系统以及公共服务设施水平，同时注重公共空间的品质，以打造更加宜居、宜业、宜游的片区环境。”
专班成立以来，统筹协调片区市政管网规划建设、竖向标高衔接、道路建设时序等重要事项，完成编制二层连廊及街区一体化规划方案，推动光峰、光弘项目封顶，推进丹梓北路全段通车，李屋路、中村路等道路开工建设。接下来，工作专班将通过会议协调和现场走访等形式，及时解决片区开发过程中遇到的难点，推动片区高品质高水平开发建设。
撰文：黄诗妤
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