加速重启！江门白沙世纪城旧改方案获批复

3月10日，江门市蓬江区自然资源局发布《关于白沙大道东旧城改造（世纪城项目）B1、D、E区“三旧”改造方案批复的公告》，意味着这个搁置多年的旧改项目加速重启，老城区核心板块再迎来焕新。

根据公告，该项目由江门市世纪城房地产开发有限公司负责改造，拟投入改造资金32500万元，筹措资金方式为企业自筹。

本次改造的区域为B1、D、E区，总面积1.8252公顷（折合约27.38亩），三个区域一次性开发，计划开发周期为4年。

旧改项目启动，原居民的拆迁安置情况如何？

据了解，项目涉及拆迁补偿总户数228户，江门市世纪城房地产开发有限公司已与209户签订补偿协议，同意改造并签订补偿协议户数占拟改造范围总拆迁户数的91.66%，签订补偿的建筑面积占拆迁补偿总建筑面积的92.42%。

截至目前，江门市世纪城房地产开发有限公司已落实209户的补偿安置，已支付补偿款4717万元，已落实回迁安置房屋建筑面积11230.51平方米。

世纪城项目位于蓬江市中心，周边交通便利，配套成熟。临近胜利路、跃进路和旧汽车总站；旁边就是一汇广场和江门市第二中学，地王广场、金蓝海等老牌商业体环伺，地处繁华核心区域。

历经多年发展，目前世纪城内有世纪教育城、东仓里文化创意园、中影南方国际影城、世豪商业中心、蓬江区婚姻登记处等配套，去年7月亮庆唐茶世纪城店也已开业。

但近年来，项目内也面临居住条件差、基础设施落后、环境污染等问题，严重影响居民生活质量和城市整体形象，更与周边成熟繁华的城市界面、核心商圈的发展定位形成明显落差，制约了核心地段价值的进一步释放。

此次世纪城旧改项目启动，有望让老城区留住烟火气、焕发新活力，为江门中心城区高质量发展注入新动能。

撰文：吕泳怡

图片：世纪城商业中心