惠东县房票新政落地！对跨区域使用不设限

惠州市房票制度再次迎来新进展。

4月30日，经惠东县政府常务会议审议通过，《惠东县房屋征收房票安置实施细则》（以下简称《细则》）发布。这是继惠州市全面推行房票制度，仲恺、大亚湾、龙门等县区率先发放首批房票后，又一正式执行“房票”政策的县域。

什么是“房票”？根据《细则》，房票是指房屋征收实施单位根据房屋征收与补偿的相关规定，将征收补偿权益量化后，向被征收人出具的在一定期限内用于购买房屋（包括住宅、商业、车位等）的结算凭证。

简单来说，拿到房票的被征收房屋市民，可凭借该“票”在一定期限内，像用现金一样购买房屋，这个房屋包括住宅、商业房和车位等类型的地产。

“房票”的价值如何计算，是市民最关心的问题之一。《细则》明确，房票价值由权益金额（房屋及土地补偿+签约补助）和奖励金额构成。在使用期限内，使用房票购买房屋并完成网签备案的，将给予选择房票安置奖励和临时安置补助费奖励。

其中，选择房票安置的奖励按被征收房屋建筑面积计算，每平方米最高900元，每户最高奖励达43.2万元；临时安置补助费奖励按照被征收房屋建筑面积和同区位、同类住宅房屋平均市场租金单价计算，额外一次性奖励12个月临时安置补助费。

房票具有使用有效期，购房时间越早奖励越高，房票变更、补发不改变原始有效期。

具体来说，《细则》规定，自出票之日起算，房票有效期为12个月。其中，6个月内购买房屋完成网签备案的全额奖励，9个月内奖励85%，12个月内奖励70%；若在12个月内使用金额未达房票总额80%，奖励清零，按剩余权益金额予以兑付货币。

在房源方面，房票使用人可自主选择由县人民政府和县属国有企业投资的已建、在建房源，或收购的现售房源；或者房地产开发企业已办理首次登记或已取得预售许可证，且同意以房票结算的房源。

值得关注的是，此前在该县区《细则》的征求意见稿中，“房票原则上应在本县行政区域范围内使用，与其他县（区）之间协商一致后可跨区域使用”的表述被删除，《细则》不再对房票跨区域使用进行限制，赋予被征收人更自由的购房选择权。

南方+记者 乌天宇